Dom na sprzedaż 12 pokoi Pszów, 440 m2, działka 1245 m2

Oferta sprzedaży od DOMeX Biuro Nieruchomości

Budynek inwestycyjny z piekarnią i 3 mieszkaniami | gotowy dochód pasywny

Na sprzedaż atrakcyjny budynek wielofunkcyjny, idealny dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stały dochód oraz dającej możliwość dalszego rozwoju działalności lub najmu.

Nieruchomość łączy funkcjonujący lokal usługowy z częścią mieszkalną , co czyni ją świetną propozycją zarówno pod inwestycję, jak i prowadzenie własnego biznesu.

Układ nieruchomościami

Lokal usługowy

funkcjonująca piekarnia wraz ze sklepem

powierzchnia: 130 m²

działająca działalność gospodarcza

instalacja elektryczna z „siłą”

ogrzewanie piekarni: kocioł węglowy

Część mieszkalna - 3 niezależne mieszkania

Każde mieszkanie posiada osobne wejście i składa się z:

3 pokoi

osobnej kuchni

łazienki z WC

Powierzchnie mieszkań:

120 m²

95 m²

95 m²

Mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymagają większych nakładów finansowych. Jedno z mieszkań zostało gruntownie wyremontowane w 2024 roku.

Dochód i potencjał inwestycyjny

obecnie wynajęte są 2 mieszkania

aktualny przychód z najmu: około

5 000 zł miesięcznie

potencjalny dochód z całej nieruchomości: ponad 10 000 zł miesięcznie

To doskonała propozycja dla osób szukających stabilnej inwestycji z możliwością dalszego zwiększania rentowności.

Dodatkowe atuty nieruchomości

budynek podpiwniczony

przestronny strych z możliwością adaptacji

duża działka

wybrukowany podjazd

dogodna lokalizacja

blisko przystanek autobusowy

Ogrzewanie

nowoczesna pompa ciepła dla dwóch mieszkań

jedno mieszkanie wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe

piekarnia ogrzewana kotłem węglowym

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

inwestycja pod wynajem,

połączenie biznesu i funkcji mieszkalnej,

budynek dla kilku rodzin,

lokata kapitału z gotowym przychodem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Bartłomiej Pytko - doradca ds. nieruchomości, ceniony za wysoką kulturę pracy, przejrzyste zasady współpracy oraz świetną organizację procesu sprzedaży.

Kontakt:

możliwość umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości

• kompleksowa obsługa klienta kupującego i sprzedającego

• przygotowanie oferty, dokumentacji i prezentacji nieruchomości

• wsparcie negocjacyjne i organizacyjne procesu transakcyjnego

• profesjonalne doradztwo oparte na znajomości rynku lokalnego

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Bartłomiej Pytko

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica