Dom na sprzedaż Puszczykowo, 260 m2, działka 1238 m2

Dom z duszą - Dom został wybudowany na majątku rodziny Potockich w 1930 r. W ostatnim dziesięcioleciu został gruntownie odrestaurowany, ocieplony i wyposażony we wszystkie media:

- gaz, - prąd, - wodociąg + własne ujęcie wody głębinowej z hydroforem,

- kanalizacja,

- światłowód (Internet na chwilę obecną z szybkością przesyłu seyganłu 200 Mb/s!, telewizja, telefon),

- 2 niezależne linie telefoniczne tradycyjne z centralką ISDN (telefon, Internet),

- antena satelitarna z dwoma głowicami oraz anteny telewizyjna i radiowa (gniazdka telefoniczne i antenowe znajdują w każdym z pomieszczeń).

W domu znajduje się centralny odkurzacz firmy Ellectrolux z 2022 r., instalacja pod kino domowe w salonie oraz wiele gniazdek prądu, w tym siła w kuchni i w garażu - nowe instalacje miedziane.

Płot żeliwny, z pełną automatyką bramy wjazdowej i garażowej oraz furtki, domofon.

Okna wymienione - drewniane, izolacja na zewnątrz z waty szklanej, dodatkowo od środka izolacja stropów oraz pomieszczeń ukośnych.

Orynnowanie tytan-cynk z systemem drenażu i systemem odprowadzania wody od domu,

Izolacja pionowa (nowa) fundamentów, pozioma już była,

Tynki najnowszej generacji o dużej odporności na zniszczenie,

Nowe kominy, a we wszystkich pokojach kratki wentylacyjne,

Pomieszczenia garażowe i gospodarcze wykonane w 2005 r.

Dach domu wyremontowany i wymieniony na nową dachówkę ceramiczną firmy Creaton (nie cementową!),

Przejścia i dom w koło otoczony łupkiem granitowym,

Parapety granitowe na zewnątrzm, marmurowe w środku

Ziemia do ogrodu zwieziona - na bazie torfu,

Grilo-wędzarnia z własnym kominem przy pomieszczeniach gospodarczych,

Podłogi na I piętrze: deska dębowa, strych - sosna szwedzka, olejowana,

- parter - płytki oraz sosna szwedzka olejowana,

- piwnica płytki na ścianie i podłodze,

- ściany wyrównane płytą gipsową lub wylewką gipsową,

- drzwi wewnętrzne drewniane!, zewnętrzne atestowane antywłamaniowe,

- ogrzewanie - piec gazowy stojący Viessemann + 120l zasobnik wody, na I piętrze również podłogowe - pełna automatyka,

Alarm + monitoring wizyjny,

Pomieszczenia (wymiary są przybliżone) ~ 280 m2 (parter + I piętro + strych) + piwnica + pomieszczenia gospodarcze z garażem:

1. Strych - 50 m2: w pełni zaadoptowany do mieszkania, z ogrzewaniem (kaloryfery), okna dachowe,

2. I piętro (kaloryfery): aneks kuchenny, + duża sypialnia (razem z aneksem - 40 m2) z wyjściem na werandę (15 m2), + garderoba - 4 m2, + łazienka - 12 m2: podłączenie pralki, wanna, zlew, wc, bidet, + sypialnia z garderobą - 14 m2+ 7,5 m2, + sypialnia z garderobą - 21 m2, + hol - 4 m2,

3. Parter (kaloryfery + podłogówka): + oranżeria - 13 m2 z wyjściem na zewnątrz połączona oszklonymi drzwiami z salonem + salon - 35 m2, + gabinet I (podłoga drewniana) - 16,5 m2, + gabinet II (podłoga drewniana) - 16,5 m2, + łazienka ? 6,5 m2: kabina prysznicowa, umywalka, bidet, wc, pisuar, podłączenie dla pralki, + duża kuchnia z jadalnią - 16,5 m2: z wyposażeniem: zmywarka (Siemens) , szafki z drewnianymi frontami, lodówka z zamrażalnikiem z niezależnymi agregatami - Whirpool, zlew krzemionkowy, + hol z oryginalnymi freskami - 20 m2, + 3 niezależne wyjścia na zewnątrz z przedsionkami (3 m2), oryginalne, odrestaurowane schody,

4. Piwnica - 30 m2: dwa pomieszczenia z hydroforem, jednostką centralną odkurzacza, piecem, zasobnikiem, ujęcia wszystkich mediów.

5. Pomieszczenia gospodarcze: garaż na samochody - 55 m2 + pomieszczenie ogrodowe - 11 m2.

6. Działka - 1238 m2 ze starodrzewiem.

Przystanek autobusowy - 50 m, PKP - 500 m, odległość od Poznania - 10 km.

Kontakt bezpośrednio z właścicielem. Pośrednikom dziękujemy!