Dom na sprzedaż 4 pokoje Rabowice, 75 m2, działka 200 m2

Pięknie utrzymany, wyposażony i gotowy do zamieszkania dom w zabudowie szeregowej. W przyjemnej i spokojnej okolicy, doskonale zaopatrzonej w pełną infrastrukturę konieczną do życia dla rodziny. W pobliżu mamy sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie lekarskie, przy samym osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Samo osiedle z pełną infrastrukturą drogową, oświetleniem, placem zabaw.

Dom z końca 2015 roku o powierzchni prawie 75 m2 plus ok. 35 m2 strychu, który my używamy jako miejsce do przechowywania ale można zrobić tam kolejny pokój. Ładny i zadbany ogródek o powierzchni 40 m2 umila spędzanie wolnego czasu. Na ogródku mamy meble ogrodowe oraz drewutnię, w której jesienią i zimą przechowujemy opał do kominka. Sam kominek, wybudowany przez renomowaną firmę Kominki Dla Wymagających w grudniu 2019r jest zgodny z przepisami ekoprojektu. Dom jest zaopatrzony w wydajną instalację fotowoltaiczną o mocy 4,2kW uruchomioną w październiku 2022r oraz prosty w obsłudze i niedrogi w utrzymaniu system filtrujący wodę. Dom jest w doskonałym stanie technicznym, wszystkie przeglądy, serwisy wykonywane terminowo i zgodnie z obowiązującym prawem, wszystkie sprzęty i urządzenia sprawne i bardzo dobrze utrzymane.

Dom sprzedajemy z całym wyposażeniem i umeblowaniem, za wyjątkiem sprzętu RTV i mebli z różowego pokoju.

Wszystkie okna zaopatrzone zostały w rolety zewnętrzne, na oknie tarasowym i w sypialni z napędem elektrycznym. Na oknach zamontowano też moskitiery.

Za ogrzewanie domu i ciepłą wodę odpowiada piec z zamkniętą komorą spalania firmy Buderus (serwisowany regularnie raz do roku od nowości )

We wszystkich pomieszczeniach energooszczędne oświetlenie led.

Przed domem dwa miejsca parkingowe

Oczywiście posiadam świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.

Parter:

- przedsionek ok 4 m2 z dużą szafą w zabudowie

- toaleta ok 2,5 m2 oczywiście z umywalką

- salon z aneksem kuchennym ok 30m2 z wygodnym, rozkładanym narożnikiem i fotelem zakupionymi w 2023r, rozkładanym stołem z czterema krzesłami i stolikiem kawowym z 2021r, wiszącą i podświetlaną szafką rtv i dwoma regałami, meble kuchenne robione na wymiar, zmywarka Ariston, piekarnik elektryczny Elektrolux, płyta gazowa Beko z 2022r

- komunikacja ok 2 m2

Piętro:

- korytarz ok 2,5 m2

- Łazienka ok 6 m2 z pralką automatyczną firmy Candy

- sypialnia ok. 10 m2 z dużą szafą oraz dużym łóżkiem z szufladami zakupionym w Ikea w 2022r

- pokój dziecięcy ok 8,5 m2

- sypialnia ok 8,5 m2 którą my używamy jako garderobę z dwiema ogromnymi szafami

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wchodzisz z walizkami i mieszkasz :)