Dom na sprzedaż 4 pokoje Rabowice, 88 m2, działka 600 m2

Oferta sprzedaży od Kraft Estate

Na sprzedaż: Tani w utrzymaniu bliźniak z dużą działką (600 m²) w spokojnej okolicy!

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego bliźniaka, który łączy komfort, niskie koszty utrzymania oraz spokojną okolicę. Powierzchnia użytkowa domu wynosi76,91 m2 a dodatkowo mamy 11 m2 poddasza. Nieruchomość posiada dużą zagospodarowaną działkę z garażem wolnostojącym. Okolica zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, które gwarantują komfort i wygodę codziennego życia.
Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalne.

Rozkład pomieszczeń:
• Parter:
◦ Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, idealna do gotowania i wspólnych posiłków.
◦ Przestronna łazienka z prysznicem
◦ Miejsce na dużą szafę w korytarzu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
◦ Przytulny salon z kominkiem, który dodaje ciepła i klimatu. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras, który jest doskonale zagospodarowany - to idealne miejsce na relaks i podziwianie pięknych zachodów słońca.
• Piętro:
◦ Duża sypialnia z pojemną szafą, zapewniająca wygodę i komfort.
◦ Dwa mniejsze pokoje, które mogą służyć jako pokoje dziecięce, biuro lub dodatkowe miejsca do wypoczynku.
• Strych:
◦ Ostatni poziom to strych, który można zagospodarować na dodatkowy pokój, miejsce zabaw dla dzieci lub gabinet do pracy.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia się. Dom jest bardzo tani w utrzymaniu gdyż posiada własne ujęcie wody ( brak opłat), oczyszczalnie przydomową, ogrzewanie elektryczne z fotowoltaiką 10 KW a w salonie dodatkowo kominek.

W pobliżu znajdziesz przedszkola, szkoły, żłobki, sklepy, plac zabaw oraz przystanek autobusowy ( 250 m od domu), z którego łatwo dostaniemy się do najbliższych miejscowości a także do dworca PKP.

LOKALIZACJA:
• sklepy: Żabka (250 m), piekarnia (250 m), Lidl ( 6 min. autem), centrum handlowe ETC ( 8 min. autem),
• przedszkole i żłobek (230 m),
• Szkoła Podstawowa (5 min. autem)
• przystanek autobusowy (250 m)
• ośrodek zdrowia (5 min. autem)
• pływalnia Wodny Raj w Swarzędzu (10 min. autem)

OPŁATY:
• wszystkie opłaty miesięczne to kwota ok 400 zł

STAN PRAWNY:
• pełna własność
• księga wieczysta
• moliwość posiłkowania się kredytem-

ODLEGŁOŚĆ OD NAJBLIŻSZYCH MIEJSCOWOŚCI:
• Poznań (12 km)
• Swarzędz (3 km)
• Kostrzyn (9 km)
• Środa Wlkp. (24 km)

Zalety nieruchomości:
• Niskie koszty utrzymania, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom i oszczędnym technologiom (fotowoltaika 10 KW, kominek, własne ujęcie wody z przydomową oczyszczalnią oraz uzdatniaczem, filtrem wody).
• Przestronna działka (600 m²) z garażem wolnostojącym - idealna do wypoczynku lub zagospodarowania na własne potrzeby.
• Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie bliskość wszystkich niezbędnych punktów: sklepy, szkoły, komunikacja miejska.
• Zadaszony taras z możliwością relaksu na świeżym powietrzu i podziwiania pięknych zachodów słońca.

To doskonała okazja dla osób szukających komfortowego i funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Cena: do negocjacji 959 000 PLN

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
(+48)