Dom na sprzedaż 5 pokoi Raciborowice, 136,70 m2, działka 498 m2

Oferta sprzedaży od Petryla Nieruchomości

UWAGA! Przy tej ofercie współpraca z architektem wnętrz GRATIS.

Mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu zlokalizowanego w miejscowości Raciborowice. Jeżeli szukasz domu dla rodziny, jednocześnie cenisz spokój i szybki dostęp do miasta - ta oferta jest dla Ciebie!

Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym.

Na prezentowaną nieruchomość składa się parter i poddasze użytkowe. Parter zaaranżowano na strefę dzienną, a sypialnie na piętrze pozwalają zachować prywatność.

Na nieruchomość składają się (łącznie 136,7 m2 pow. użytkowej):

PARTER

- kuchnia 9m2

- salon 29,1 m2

- wiatrołap 4,9m2

- łazienka 3,9 m2

- pom. gosp. 6,4m2

- komunikacja 2,9 m2

- garaż 15,8 m2

PODASZE

- sypialnia główna 13,6 m2

- sypialnia II 12,3 m2

- sypialnia III 12,3 m2

- sypialnia IV 11,9 m2

- łazienka 6,6 m2

- komunikacja 7,5 m2

STAN SUROWY OBEJMUJE:

- ściany zewnętrzne i wewnętrzne, kominy, strop, wewnętrzne schody żelbetowe, więźbę dachową,

pokrycie dachu, obróbki dachu i orynnowanie dachu,

- dom wybudowany metodą tradycyjną,

- ocieplenie fundamentów steropianem (10 cm na zewnątrz),

- pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger,

- dachówka Wienerberger Alegra 9,

- dach wykonany z obróbkami blacharskimi,

- rynny Kanion, PCV, grafit,

- bednarka zamontowana w ławie fundamentowej,

- okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe,

- właz dachowy z firmy Roto PCV.

Wskazane materiały mogą zostać zastąpione materiałami innych producentów o zbliżonych

parametrach.

INFORMACJE DODATKOWE:

- nieruchomość sprzedawana w stanie surowym otwartym (na życzenie Klienta udostępnimy rekomendowanych przez inwestora wykonawców)

- wrazz zakupem kupujący nabędzie udziały w drodze osiedlowej,

- działka uzbrojona w media: gaz, woda, prąd, kanalizacja, światłowód (media doprowadzone do

granicy działki),

- zbiornik betonowy 10 m3 na wody opadowe,

- wykończenie według koncepcji osiedla (zainteresowanych prosimy o wiadomość w celu przesłania szczegółowych wytycznych), w tym m.in.:

*szklane balustrady z bezbarwną szybą,

*drewno w odcieniu złoty dąb,

* możliwości ogrodzenia działki:

1. dom ogrodzony tylko częściowo siatką systemową lub panelami stalowymi, bez bramy i furtki,

2. ogrodzenie od frontu - ogrodzenie stalowe, po bokach - ogrodzenie z siatki systemowej,

3. brama i furtka stalowa, a reszta z ogrodzenia systemowego z siatki panelowej,

4. brama stalowa z opcją furtki, reszta z ogrodzenia systemowego z siatki panelowej.

DODATKOWE OPŁATY:

- kupujący ponosi opłatę za odrolnienie drogi (1 udział około 6 600,00 złoty) płatne do Urzędu

Marszałkowskiego w Krakowie rozłożone na 10 rat, płatne w ciągu 10 lat,

- kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

LOKALIZACJA:

- idealna lokalizacja pomiędzy zjazdem z drogi S7 (Zastów), a Północną obwodnicą Krakowa S52

(Prusy),

- bardzo szybki dojazd do większości miejsc w północnej części Krakowa i okolic,

- w centrum znajdują się:

*sklep spożywczy,

*szkoła podstawowa ze szkolnym boiskiem sportowym,

*przedszkole,

*2 publiczne place zabaw,

*nowo wybudowana przychodnia,

- przystanek autobusowy linii nr 250, 260, 270,

- 4,5 km do pętli tramwajowej (Urząd Skarbowy Nowa Huta)

- ok.4 km stacja PKP Zastów i stacja Batowice,

- ok. 7 km do do centrum handlowo-usługowego Krokus/Multikino/Serenada/Castorama

- ok. 7 km szkoły podstawowej i liceum Pijarów

- liczne ścieżki rowerowe w Raciborowicach i Gminie Michałowice.

Zapraszamy do kontaktu!

Zespół PETRYLA

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości