Dom na sprzedaż 3 pokoje ostródzki, 55 m2, działka 7197 m2

Oferta sprzedaży od New House

Działka z pięknym widokiem na Dolinę Pasłęki, z domkiem letniskowym, możliwością budowy domu całorocznego i pom. gospodarczym, z dużym potencjałem, na uboczu. Idealna do wypoczynku i wyciszenia w bliskim kontakcie z pięknem natury. Idealna na oderwanie się od rzeczywistości i odpoczynku w naturze. Teren działki znajduje się w obszarze chronionym Natura 2000 Dolina Rzeki Pasłęki.

LOKALIZACJA :

Raciszewo 32 - gmina Miłakowo, powiat ostródzki.

Położona w sąsiedztwie lasów państwowych, łąk i rzeki Pasłęka, za wsią Raciszewo.

Do Miłakowa - 7 minut samochodem - 5,4 km.

Do Dobrego Miasta - 25 minut samochodem - 23,6 km.

Orneta - 20 minut samochodem - 20 km.

Pałac Wojciechy - 5 minut samochodem - 2,7 km - restauracja, sauna.

Lotnisko Olsztyn-Mazury - 110 km.

Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój od miejskiego zgiełku, gdzie czas zwalnia.

Idealne miejsce na przejażdżki rowerowe, w pięknym otoczeniu przyrody.

BUDYNEK:

Budynek rekreacji indywidualnej: powierzchnia 22,5m2, rok budowy 2021.

W stylu nawiązującym do tradycyjnej architektury regionu Warmii i Mazur. W pełni umeblowany i wyposażony (kabina prysznicowa, umywalka, bojler, płyta indukcyjna, zlewozmywak, lodówka). Oczyszczalnia ścieków i system alarmowy.

Układ domku:

Parter: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia ok. 11 m2, łazienka z kabiną prysznicową i WC.

Antresola: 19,5 m2 sypialnia z dwoma łóżkami.

Taras kameralny: 7,5m2.

Wykonany z drewna sosnowego, świerkowego.

Okna PCV, dach dachówka bitumiczna, bez ocieplenia.

Wymiary domku 5 x 6 m.

Domek jest z powodzeniem wynajmowany przez Airbnb i otrzymuje od gości bardzo dobre opinie ze względu na jakość wyposażenia i unikalne walory krajobrazowe. Działka posiada duży potencjał do ew. rozbudowy pod kameralną agroturystkę.

Pom. gospodarcze: 25 m2 - łatwe do adaptacji na drugi domek letniskowy lub zamieszkania lub pozostawienia jako pomieszczenie gospodarcze. Oba domki znajdują się na różnych poziomach działki, co pozwala na ich niezakłócone użytkowanie.

DZIAŁKA: 76/11 - o pow. 7197 m2.

Działka o zróżnicowanym terenie, na działce wylana ława fundamentowa, ma wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego oraz pozwolenie na budowę domu całorocznego.

Częściowo ogrodzona: płot drewniany.

Dojazd do działki drogą asfaltową, ostatnie 350 m drogą utwardzoną dobrze utrzymaną.

MEDIA:

Prąd: na działce

Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia.

Woda: z wodociągu.

POŚREDNIK

Beata Saczuk

E-mail:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM