Dom na sprzedaż 4 pokoje poznański, 134 m2, działka 1618 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Dom na sprzedaż – Radzewo k. Kórnika, ul. Dworzyskowa

Na sprzedaż przestronny i jasny dom jednorodzinny o powierzchni 134 m², z trzema sypialniami. Dom został wybudowany w 2018 roku i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Dom posiada kompletną dokumentację serwisową oraz aktualne certyfikaty bezpieczeństwa.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w malowniczym Radzewie, zaledwie kilka minut od Kórnika, w spokojnej okolicy na obrzeżach osiedla domów jednorodzinnych.

- Bliskość natury: sąsiedztwo lasów, pól oraz Rezerwatu Przyrody Krajkowo.

- Wygoda dla rodzin: 300 m do szkoły podstawowej, 600 m do dobrze zaopatrzonego sklepu.

- Atrakcje w okolicy: Pałac w Rogalinie (5 minut jazdy), port wodny w Trzykolnych Młynach (3 minuty), a także restauracja w Radzewicach z tradycyjną kuchnią regionalną.

Z okien domu rozciągają się widoki na przyrodę, a okolica sprzyja spacerom i obserwacji ptaków, takich jak żurawie, bociany czy czaple.

KOMUNIKACJA

- Do centrum Kórnika: 10 minut samochodem.

- Do centrum Poznania: 30 minut.

- Najbliższy przystanek autobusowy: 500 m.

- Obsługa przewozowa Uber.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

- Przestronny salon (44 m²) z otwartą kuchnią (16 m²).

- Wyposażenie kuchni: nowoczesne meble, wyspa, zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik.

- Łazienka z wanną, umywalką, toaletą i zabudowaną szafką.

- Kotłownia oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania pod schodami.

Piętro:

- Trzy wygodne sypialnie, w tym dwie z szafami w zabudowie.

- Łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką.

- Strych o powierzchni 25 m² (wysokość 1,4 m) zapewniający dodatkowe miejsce na przechowywanie.

Dodatki:

- Zadaszony ganek wejściowy.

- Przestronny taras z zadaszeniem od strony ogrodu.

- Wiata na samochód (18 m²) połączona z budynkiem.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został wykończony materiałami wysokiej jakości i wyposażony w nowoczesne technologie:

- Rok budowy: 2018.

- Ogrzewanie podłogowe.

- Dach: pokryty ceramiczną dachówką w kolorze ciemnej czekolady.

- Panele solarne na dachu.

- Okna z moskitierami i roletami harmonijkowymi.

- Sprzęty marki Viessmann zapewniające niezawodność.

UDOGODNIENIA I MEDIA

- System alarmowy Juwentus z szybkim czasem reakcji (3 minuty).

- Szybki internet.

- Własne ujęcie wody i szambo (pojemność 10 000 litrów, opróżnianie co około 3 tygodnie).

KOSZTY

Cena: 1 349 999 PLN (do negocjacji)

- Gaz: ok. 6000 PLN na rok

- miesięcznie ok. 800 PLN (ogrzewanie, wywóz śmieci i nieczystości)

Dom oferuje komfortowe warunki do życia i jest gotowy na nowych właścicieli. Dzięki doskonałej lokalizacji wśród natury, a jednocześnie w pobliżu miasta, będzie idealnym miejscem dla rodzin szukających ciszy i spokoju.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości i uzyskania dodatkowych informacji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

House for sale - Radzewo near Kórnik, ul. Dworzyskowa

For sale a spacious and bright single-family house with an area of 134 m², with three bedrooms. The house was built in 2018 and is ready to move in without additional investments. The house has complete service documentation and current safety certificates.

LOCATION

The property is located in picturesque Radzewo, just a few minutes from Kórnik, in a quiet area on the outskirts of a housing estate of single-family houses.

- Proximity to nature: proximity to forests, fields and the Krajkowo Nature Reserve.

- Convenience for families: 300 m to the primary school, 600 m to a well-stocked shop.

- Attractions in the area: Rogalin Palace (5 minutes drive), water port in Trzykolne Młyny (3 minutes), as well as a restaurant in Radzewice with traditional regional cuisine.

The house offers views of nature, and the area is perfect for walks and bird watching, such as cranes, storks and herons.

COMMUNICATION

- To the center of Kórnik: 10 minutes by car.

- To the center of Poznań: 30 minutes.

- The nearest bus stop: 500 m.

- Uber transport service.

ROOM LAYOUT

Ground floor:

- Spacious living room (44 m²) with an open kitchen (16 m²).

- Kitchen equipment: modern furniture, island, dishwasher, fridge with freezer, induction hob, oven.

- Bathroom with bathtub, washbasin, toilet and built-in cabinet.

- Boiler room and additional storage space under the stairs.

First floor:

- Three comfortable bedrooms, including two with built-in wardrobes.

- Bathroom with shower, toilet and washbasin.

- Attic with an area of 25 m² (height 1.4 m) providing additional storage space.

Extras:

- Covered entrance porch.

- Spacious terrace with roofing on the garden side.

- Carport (18 m²) connected to the building.

FINISHING STANDARD

The house has been finished with high quality materials and equipped with modern technologies:

- Year of construction: 2018.

- Underfloor heating.

- Roof: covered with ceramic tiles in dark chocolate color.

- Solar panels on the roof. - Windows with mosquito nets and accordion blinds.

- Viessmann equipment ensuring reliability.

AMENITIES AND MEDIA

- Juwentus alarm system with a quick response time (3 minutes).

- Fast internet.

- Own water intake and septic tank (capacity 10,000 liters, emptying approximately every 3 weeks).

COSTS

Price: PLN 1,349,999 (negotiable)

- Gas: approx. PLN 6,000 per year

- approx. PLN 800 per month (heating, garbage and sewage removal)

The house offers comfortable living conditions and is ready for new owners. Thanks to its excellent location in the middle of nature, and at the same time close to the city, it will be an ideal place for families looking for peace and quiet.

Please contact me to arrange a viewing of the property and obtain additional information.

Interested? Contact us at or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer manager for details.