Dom na sprzedaż 4 pokoje poznański, 134 m2, działka 1618 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Nowoczesny dom z klimatem – Radzewo, 134 m²

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 134 m² z trzema sypialniami, położony w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie kilka minut od Kórnika. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i jest w pełni gotowa do zamieszkania – bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów. Do domu dołączona jest kompletna dokumentacja serwisowa oraz aktualne certyfikaty bezpieczeństwa.

Lokalizacja

Radzewo to cicha miejscowość z doskonałym dostępem do natury i miasta. Dom położony jest na obrzeżach osiedla domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasów, łąk i Rezerwatu Przyrody Krajkowo.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- szkoła podstawowa (300 m),

- sklep spożywczy (600 m),

- restauracja z kuchnią regionalną,

- Pałac w Rogalinie (5 minut jazdy),

- port wodny w Trzykolnych Młynach (3 minuty).

Z okien rozciąga się widok na przyrodę. Okolica sprzyja spacerom i obserwacji ptaków – w tym żurawi, bocianów i czapli.

Komunikacja

Dojazd do Kórnika zajmuje 10 minut, a do centrum Poznania ok. 30 minut. W odległości 500 m znajduje się przystanek autobusowy. Obsługiwany jest również transport prywatny (np. Uber).

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- salon o powierzchni 44 m² z wyjściem na taras i otwartą kuchnią (16 m²),

- kuchnia wyposażona w meble z wyspą, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną i piekarnik,

- łazienka z wanną, umywalką, WC i szafką w zabudowie,

- kotłownia oraz przestrzeń gospodarcza pod schodami.

Piętro:

- trzy sypialnie, w tym dwie z zabudowanymi szafami,

- łazienka z prysznicem, umywalką i WC,

- strych o powierzchni 25 m² (wysokość 1,4 m) – idealny na przechowywanie.

Dodatki:

- zadaszony ganek wejściowy,

- taras z zadaszeniem od strony ogrodu,

- wiata na samochód (18 m²) połączona z bryłą budynku.

Standard wykończenia

Dom został zbudowany i wykończony z wysokiej klasy materiałów. Ogrzewanie podłogowe oraz panele solarne zapewniają komfort i energooszczędność. Dach pokryty jest ceramiczną dachówką w kolorze ciemnej czekolady. W całym domu zamontowano okna z moskitierami i roletami harmonijkowymi. Sprzęt marki Viessmann gwarantuje niezawodność i trwałość.

Udogodnienia i media

- system alarmowy Juwentus z błyskawiczną reakcją (średnio 3 minuty),

- szybki internet,

- własne ujęcie wody,

- szambo o pojemności 10 000 litrów (opróżnianie co ok. 3 tygodnie).

Koszty

Cena: 1 249 999 PLN (do negocjacji)

Koszty roczne ogrzewania gazowego: ok. 6000 zł

Łączne miesięczne koszty eksploatacyjne: ok. 800 zł (ogrzewanie, wywóz śmieci i nieczystości)

Podsumowanie

Dom oferuje komfortowe warunki do życia w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do miasta. To idealna propozycja dla rodzin szukających gotowego do zamieszkania domu, w którym można od razu poczuć się jak u siebie. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne i bliskość natury czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

To może być Twój nowy dom.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości i uzyskania dodatkowych informacji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Modern home with character – Radzewo, 134 m²

For sale: a spacious, modern detached house with a floor area of 134 m², located in the peaceful village of Radzewo, just minutes from Kórnik and 30 minutes from Poznań. Built in 2018, the house is move-in ready and requires no additional investment. Complete maintenance documentation and current safety certifications are included.

LOCATION

The property is situated on the edge of a quiet residential area, surrounded by nature – forests, meadows, and the Krajkowo Nature Reserve. This charming location is perfect for families and those who appreciate peace, space, and scenic surroundings.

In close proximity you’ll find:

- A primary school just 300 m away

- A well-stocked grocery store (600 m)

- A regional restaurant in Radzewice

- The Palace in Rogalin (5 minutes by car)

- A riverside marina in Trzykolne Młyny (3 minutes)

The home offers beautiful natural views and is ideal for walks and birdwatching – including cranes, storks, and herons.

CONNECTIVITY

- 10 minutes by car to the center of Kórnik

- 30 minutes to the center of Poznań

- 500 m to the nearest bus stop

- Ride services like Uber are available in the area

LAYOUT

GROUND FLOOR:

- Spacious 44 m² living room with access to the terrace

- Open kitchen (16 m²) with island, modern furniture, dishwasher, fridge-freezer, induction hob, and oven

- Bathroom with bathtub, sink, toilet, and built-in cabinet

- Utility room and additional storage under the stairs

FIRST FLOOR:

- Three comfortable bedrooms, two with built-in wardrobes

- Bathroom with shower, toilet, and sink

- Attic storage space of 25 m² (1.4 m high), perfect for seasonal items

ADDITIONAL FEATURES:

- Covered front porch

- Covered garden-side terrace

- Carport (18 m²) connected to the building

FINISHES AND EQUIPMENT

The house is finished to a high standard using quality materials and modern solutions:

- Built in 2018

- Underfloor heating

- Roof covered with dark chocolate ceramic tiles

- Solar panels on the roof

- Windows with mosquito screens and pleated blinds

- Reliable Viessmann appliances and heating systems

UTILITIES AND FEATURES

- Juwentus alarm system with fast response time (around 3 minutes)

- High-speed internet

- Private water well

- 10,000-liter septic tank (emptied approximately every 3 weeks)

COSTS

Asking price: PLN 1,249,999 (negotiable)

- Gas: approx. PLN 6,000 per year

- Monthly costs: approx. PLN 800 (heating, waste and septic removal)

SUMMARY

This home offers comfortable, ready-to-live-in conditions in a quiet and green environment, while still providing quick access to city life. It’s an excellent option for families looking for peace, space, and a well-designed house in a desirable location. With its large terrace, practical layout, modern features, and natural surroundings, this property truly stands out.

Contact us to schedule a viewing.

This could be your next home.

Please contact me to arrange a viewing of the property and obtain additional information.

Interested? Contact us at or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer manager for details.