Dom na sprzedaż 4 pokoje Radzionków, 118,40 m2, działka 150 m2

Oferta sprzedaży od Wolf Nieruchomości

Między miastem, a naturą - domy w zabudowie szeregowej Radzionków

Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 102 m2 (powierzchnia z garażem 118m2).

Nieruchomość składa się z:

PARTER: salonu z wyjściem na taras, kuchni, wc, wiatrołapu, garażu jednostanowiskowego.

PIĘTRO: 3 sypialni, łazienki, pralni

Dodatkowo do nieruchomości przynależy poddasze o powierzchni 63 m2 z możliwością dowolnej aranżacji.

Technologia budowlana:

Fundamenty - płyta fundamentowa

Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny gr.24cm, docieplone styropianem 20cm + tynk na siatce

Strop międzykondygnacyjny parter/piętro - gęstożebrowy Teriva

Stolarka okienna PCV 3-szybowa. Na parterze rolety sterowane elektrycznie

Na poddaszu zamontowane 2 okna połaciowe (jedno uchylne, drugie wyłazowe)

Drzwi zewnętrzne z przeszkleniem.

Brama garażowa segmentowa.

Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.

Dach kryty blachodachówką,

Odprowadzenie wód z połaci dachu za pomocą systemowych rynien i rur spustowych PCV na teren działki.

Kominy wentylacyjne systemowe

Schody na piętro - betonowe

Powierzchnia ogródków od 60-70m2

Skrajny dom zewnętrzny od ulicy powierzchnia ogródka 180m2 (działka 343m2) dopłata 50.000 zł

Skrajny dom wewnętrzny powierzchnia ogródka 130m2 (działka 267m2) dopłata 35.000 zł

Dodatkowo płatny udział w drodze: 25.000 zł

I ETAP (stan surowy zamknięty) - CENA BRUTTO - 530 000 zł:

wykonana elewacja, obróbki blacharskie

media doprowadzone do domu

wykonanie podjazdu z kostki brukowej betonowej

teren od strony ogrodu - ogrodzony, od strony frontowej - nieogrodzony

teren ogrodu zniwelowany, do zagospodarowania przez klienta (bez ziemi ogrodowej, obsiania trawą itp.

II ETAP (deweloperski) CENA BRUTTO - 645 000 zł :

ściany wewnętrzne murowane, otynkowane tynkiem maszynowym wapienno-gipsowym (zatarte na ostro w łazience, na gładko w pozostałych pomieszczeniach)

podłoże pod posadzki - wylewka betonowa

na piętrze sufity podwieszane G-K, bez wykończenia między płytami

izolacja akustyczna stropu - wełna 15cm

wykonanie instalacji: wodnej (parter i piętro) luźne przewody , elektrycznej zakończonej rozdzielnią. Ilość wszystkich punktów: 80, w tym: oświetleniowe - wyprowadzenie przewodów zakończonych kostką , gniazd wtykowych - rozprowadzenie instalacji (w tym TV i LAN) bez kontaktów, kanalizacyjnej w łazience, toalecie i kuchni

CO z zamontowanym kotłem gazowym, dwufunkcyjnym: na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe

instalacje do założenia termostatów pokojowych

połać dachu ocieplona pianą poliuretanową

wyprowadzenie na poddasze przewodów elektrycznych, WOD-KAN oraz 2 wyjścia na ogrzewanie panelowe

teren od strony ogrodu - ogrodzony, od frontu - nieogrodzony

teren ogrodu zniwelowany, do zagospodarowania przez klienta

III ETAP (pod klucz) CENA BRUTTO - 850 000 zł:

na ścianach tynk maszynowy pomalowany dwukrotnie

na parterze kafelki

na piętrze panele lub kafelki

w części kuchennej płytki oraz całe wyposażenie (meble, sprzęty AGD tj. lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, zlew, pochłaniacz, mikrofalówka)

w łazience płytki, armatura, biały montaż

w każdym pokoju termostat

lampy, gniazdka oraz wyłączniki

drzwi wewnętrzne

schody na piętro obłożone drewnem

właz na poddasze

wyprowadzone przewody pod klimatyzację

PREMIUM PLUS (+100 000 zł):

schody drewniane na poddasze

na poddaszu 3 pomieszczenia

ściany z płyt G-K (gładź oraz dwukrotne malowanie)

właz na strych

klimatyzacja

Unikalna inwestycja , która łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury. Doskonała lokalizacja , w zasięgu ręki znajdują się wszystkie najważniejsze miasta regionu, takie jak Katowice, Bytom, Piekary Śląskie, czy Zabrze.

Atutem inwestycji jest to, że domy są dostępne w różnych standardach wykończenia, w tym pod klucz, co umożliwia zamieszkanie od razu po zakupie.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Weronika Kadłubek

E-mail:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica