Dom na sprzedaż 4 pokoje Rataje, 168 m2, działka 1435 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Wymarzona lokalizacja dla osób lubiących aktywność. Tuż obok jezioro, ścieżki biegowe, a kawałek dalej stok narciarski. I naprawdę wyjątkowy dom – nowoczesna bryła, elegancja, funkcjonalność i energooszczędność. Położony tuż pod Chodzieżą, w miejscowości Rataje. Idealny do całorocznego zamieszkania, ale także jako miejsce wakacyjnego i weekendowego wypoczynku.

Kupujący nie płaci prowizji. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts.

Dom nad jeziorem:

• 2 minuty do plaży miejskiej

• blisko do biegnącej wzdłuż jeziora promenady

• z okien widok na zieleń

• z piętra panorama na Jezioro Chodzieskie

• kameralne, ogrodzone osiedle

• droga z kostki brukowej

• zadbana działka o powierzchni 1435 m2

• niedaleko do centrum miasta

Wykonanie i wyposażenie:

• powierzchnia 168 m2

• postawiony w 2021 r. z siporexu

• na dachu dachówka ceramiczna

• okna 3-szybowe z PCV i aluminium

• szyby w oknie szczytowym z powłoką antystatyczną (zatrzymuje ciepło latem, a dogrzewa wnętrze zimą)

• automatyczne rolety zewnętrzne

• ogrzewanie gazowe, w salonie elegancka koza

• klimatyzacja (osobna w salonie i w sypialni na piętrze)

• instalacja odgromowa

• podłączony do kanalizacji

• system alarmowy

• internet

Parter domu (112,5 m2):

• salon z jadalnią (29 m2) z przeszkloną ścianą szczytową (od południowego-zachodu) i wyjściem na ogród

• aneks kuchenny (9 m2)

• pokój (11,5 m2) z wyjściem na ogród

• łazienka (3,5 m2)

• pomieszczenie gospodarcze (7 m2) z wyjściem na zadaszony taras na tyłach domu (14 m2)

• hol (6 m2)

• komunikacja (8,5 m2)

• 2-stanowiskowy garaż (38 m2) z przejściem do domu przez hol oraz z wejściem do pomieszczenia gospodarczego

Piętro domu (55,5 m2 po uwzględnieniu skosów):

• 2 pokoje (16 i 11,5) – możliwość zaaranżowania 3 pokoi, po zlikwidowaniu garderoby

• garderoba (5,5 m2)

• łazienka (5,5 m2)

• komunikacja (17 m2) z antresolą wychodzącą na salon i widokiem przez przeszkloną ścianę szczytową

Z korytarza i mniejszego pokoju orz z garderoby wyjście na taras (25 m2) usytuowany na tyłach domu. Z większego pokoju wyjście na mały balkon.

Do zaadoptowania strych domu o powierzchni 12 m2.

Osobom zainteresowanym nieruchomością chętnie udostępnię więcej zdjęć.

Chodzież jest uważana za najładniej położone miasto w województwie wielkopolskim. Otoczone rozległymi lasami, leży między wysokimi wzgórzami morenowymi (z których rozciąga się piękny widok na całą okolicę) a trzema jeziorami. Panujące tu doskonałe warunki klimatyczne i nieprzeciętne walory turystyczne tych terenów sprawiają, że okolicę tę nazywa się Szwajcarią Chodzieską.

Morenowe wzgórza nad jeziorem umożliwiły utworzenie tu stoków narciarskich.

Z domu:

• do centrum Chodzieży – niecałe 2 km

• do Piły – 29 km

• do Poznania – 79 km

Zapraszam na prezentację domu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM