Dom na sprzedaż 4 pokoje częstochowski, 187,70 m2, działka 955 m2

Oferta sprzedaży od Sverum Nieruchomości

Biuro nieruchomości Sverum ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 151 m² (powierzchnia całkowita 187,70 m²), położony w prestiżowej i kameralnej lokalizacji - w miejscowości Rększowice, zaledwie 12 km od centrum Częstochowy. Nieruchomość usytuowana jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 955 m², w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje prywatność, ciszę oraz codzienny kontakt z naturą.

ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ:
Dom wybudowany w 2022 roku wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną bryłą z płaskim dachem oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na zielone otoczenie.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter domu został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia:

• przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym
• trzy ustawne sypialnie
• dwie eleganckie łazienki
• hol
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż w bryle budynku

Z salonu prowadzi wyjście na taras, z którego rozpościera się kojący widok na las - idealne miejsce na relaks o każdej porze dnia.

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE:
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o detale:

• ściany z pustaka ceramicznego, docieplone styropianem (20 cm)
• dach pokryty papą termozgrzewalną
• ocieplenie stropu wełną mineralną (25 cm)
• nowoczesna stolarka okienna PCV, w tym drzwi tarasowe przesuwne
• drzwi wejściowe antywłamaniowe
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• energooszczędna pompa ciepła

Wnętrza wykończone w neutralnej, ponadczasowej stylistyce:

• gładzie gipsowe na ścianach
• podłogi: panele, gres oraz płytki

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

• działka o wymiarach ok. 21 m x 45,48 m
• teren w pełni ogrodzony (ogrodzenie metalowe)
• podjazd oraz taras wyłożone kostką brukową
• oświetlenie zewnętrzne podkreślające charakter posesji

MEDIA:

• prąd
• woda - studnia głębinowa
• szambo

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość natury. Doskonałe połączenie z Częstochową (ok. 15 minut) oraz dostęp do komunikacji autobusowej zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych Jury Krakowsko-Częstochowskiej.


Oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Małgorzata Majewska












Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 151,m2 (powierzchnia całkowita 187,70 m2) znajdujący się w miejscowości Rększowice. Usytuowany na działce o powierzchni 955m2.
Dom nowy budowany w roku 2022, nowoczesna bryła z płaskim dachem.

W skład domu wchodzi:
PARTER: pomieszczenie gospodarcze, salon z jadalnią i aneks kuchenny, 3 sypialnie 2 łazienki, hol i garaż.

Do budynku przynależy taras z widokiem na las.

Media: Prąd, szambo, woda- studnia głębinowa.
Działka 955m2 o wymiarach: szer. 21mi dł. 45,48m
Działka ogrodzona. Ogrodzenie metalowe.

BUDYNEK :
Ściany zew.: pustak ceramiczny docieplony styropianem - 20cm, pokryte tynkiem
Dach: papa termozgrzewalna.
Strop - ocieplenie wełna mineralna 25cm.
Brama garażowa systemowa
Okna: PCV ( wyjście na taras -drzwi przesuwne).
Oświetlenie zewnętrzne
Teren przed budynkiem częściowo- kostka brukowa
Taras - kostka brukowa

STANDARD WYKOŃCZENIA :
Drzwi zew. : antywłamaniowe
Podłogi: panele, gres, płytki,
Ściany wew.: gładź gipsowa
Ogrzewanie: pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Rok oddania: 2022

LOKALIZACJA
Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem w otoczeniu lasu.
W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych - osiedle zamknięte.
Odległość od centrum Częstochowy ok 12 km (ok 15 min)
Komunikację zapewniają : linie autobusowe,
Rekreacja: łatwy dostęp do jury Krakowsko-Częstochowskiej

Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!!
Małgorzata Majewska