Dom na sprzedaż 4 pokoje wadowicki, 108 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od Jolanta Wojkowska Nieruchomości

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę nowoczesnych  domów parterowych o powierzchni użytkowej 108 m,  położonych na działkach 8, 9 i 10 arów z pięknymi widokami na panoramę miasta oraz piękną ścianą gór, która zachwyca o każdej porze roku.
 Osiedle domów powstaje w miejscowości ROCZYNY obok Andrychowa w województwie małopolskim.
To nowoczesne i wygodne domy z funkcjonalny układem o bryle stodoły. Otwarte przestrzenie są charakterystyczną cechą domu.  Kuchnia, jadalnia i salon tworzą jedną dużą przestrzeń co sprzyja rodzinnemu życiu i spotkaniom towarzyskim. Sporych rozmiarów okna w parterowych domach zapewniają dużo naturalnego światła tworząc jasne i przytulne wnętrza. Brak schodów sprawia, że przestrzeń jest bardziej dostępna i łatwa do poruszania się, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.
Dzięki kaskadowemu układowi domów Inwestor zapewnił mieszkańcom spokój i prywatność.
Do osiedla prowadzi prywatna droga utwardzona i jest to ślepa uliczka gdzie będą poruszać się tylko mieszkańcy domów.


Nieruchomość składa się z :
- Salon z wyjściem na taras o wymiarach 20 m2
- jadalnia,
- kuchnia,
- 3 sypialnie ( główna z garderobą ),
- łazienka,
- toaleta,
- pomieszczenie gospodarcze kotłownia,
- wiatrołap.
 
Ogród:
Pierwsze gotowe już domy mają działkę o powierzchni 800 m2, to płaski, wyrównany teren, w całości ogrodzony.
Wykonano ogrodzenie panelowe z bramą na pilota oraz furtką.
Została położona kostka brukowa na podjeździe oraz wokół całego domu.
Przewidziano 3 miejsca parkingowe na podjeździe pod każdym domem. Na działce jest możliwość postawienia garażu lub wiaty na samochód.
Systemy: Drenażowy i odprowadzający wodę opadową, przygotowany pod montaż zbiornika na deszczówkę.
Trawnik pokryty jest trawą gazonową, która rośnie powoli i tworzy gęstą i soczyście zieloną murawę.


Media:
Prąd , gaz, woda miejska, kanalizacja miejska.
Została przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu.
W każdym pomieszczeniu jest sieć internetowa.
Ogrzewanie podłogowe z przygotowaniem instalacji w każdym pomieszczeniu pod sterownik temperatury.
 
Dom zbudowany z :
- ściany z białego pustaka z betonu komórkowego,
- dach konstrukcja  z drewna sosnowego, izolacja 30 cm wełny mineralnej, pokrycie dachówką płaską, komin z blachy na rąbek stojący,
- elewacja styropian 20 cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy, podbitka sosnowa, dekoracyjne lamele z drewna meranti.
-  Okna PCV Daco profile Veka,
- drzwi energooszczędne premium
- tynki wewnętrzne gładkie,
- sufity z regipsu,
- wylewki cementowe,
 
2 pierwsze domy są już gotowe do sprzedaży i czekają na nowych Właścicieli
Istniej możliwość wykończenia domu pod klucz po dodatkowych ustaleniach.

Roczyny położone są na Pogórzu Śląskim u północnego stoku Złotej Góry. Od północy graniczą z Andrychowem, od wschodu z Targanicami, od południa z Brzezinką, od zachodu z Bulowicami, a od południowego zachodu z Czańcem, gdzie znajduje się granica województw: śląskiego i małopolskiego.   

W pobliżu , szkoła, przedszkole, sklepy, kościół.
Dojazd do najbliższego Miasta Andrychowa to tylko 4 km
Dojazd do innych miast :
Centrum Bielska-Białej (20 km, 25 minut samochodem) oraz Oświęcimia (27 km, 30 minut samochodem).


 
CENA – 790.000 zł brutto 

Kupujący zwolniony z podatku PCC
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Jolanta Wojkowska



 
Klientom służymy bezpłatnym profesjonalnym wsparciem w załatwieniu kredytu hipotecznego. Gwarantujemy poufność, szybką i kompleksową obsługę.
 

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM