Dom na sprzedaż 3 pokoje obornicki, 87 m2, działka 2900 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Tectum

Uroczy domek na wsi na sprzedaż w miejscowości Owczegłowy gm. Rogoźno

Dom nad jeziorem na sprzedaż gm. Rogoźno

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu na wsi Owczegłowy w Wielkopolsce.

Jest to malownicza miejscowość przy jeziorze otoczona lasami. Dom w odległości ok. 800m od Jeziora Mała Wełna.

Powierzchnia: ok. 87 m²

Działka: 2900 m²

**Opis nieruchomości:**

Uroczy, przytulny domek położony w spokojnej i malowniczej okolicy.

Dom idealny dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących bliskość natury i piękne widoki.

Budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy wybudowany z czerwonej cegły w latach przedwojennych.

Dom przeszedł kapitalny remont kilka lat temu.

Wymieniono: pokrycie dachu- blachodachówka, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, okna na PCV, posadzki zostały odizolowane oraz ocieplone folią, ściany gipsowane.

Rolety antywłamaniowe zewnętrzne.

Drzwi w budynku zostały wykonane na zamówienie tak, aby wyglądały jak pierwotnie zamontowane w domu.

Ogrzewanie: podłogowe kominkowe i elektryczne- w łazience.

Media: woda, prąd, szambo, światłowód przy działce.

W budynku zachowano tradycyjny piec chlebowy.

Dom z duszą oraz z niepowtarzalnym klimatem.

Duża, zagospodarowana działka.

Liczne wieloletnie drzewa iglaste, liściaste, owocowe oraz krzewy.

Na działce miejsce na ognisko.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap- pow. 6m 2 ,

korytarz- 3,84m 2 ,

łazienka z Wc i z prysznicem- pow. 4,97m 2 ,

kuchnia z aneksem jadalnianym- pow. 17,55m 2 , z wyjściem na duży taras,

piec chlebowy- pow. 2,3m 2 ,

pokój kominkowy- pow. 16,95m 2 ,

hall-3,75m 2 ,

sypialnia- pow. 18,96m 2 .

Poddasze - pow. 12,6m 2 . Istnieje możliwość adaptacji większej powierzchni poddasza- dodatkowe ok.12,8m 2 .

Dodatkowe atuty:

- Taras: drewniany, idealny na poranne kawy i wieczorne grille

- Ogród: pięknie zagospodarowany, z drzewami owocowymi i miejscem na

warzywniak

- Budynek gospodarczy, który można adoptować na garaż bądź budynek na narzędzia i drewno opałowe

Okolica:

Domek znajduje się w cichej i bezpiecznej miejscowości, z dala od

głównych dróg, ale z dobrym dojazdem do najbliższego miasta. W pobliżu

znajdują się piękne lasy, szlaki piesze, jezioro oraz atrakcje

dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Komunikacja:

- 5 km do Rogoźna Wielkopolskiego- do najbliższego miasta z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkolną oraz dworcem kolejowym i autobusowym

- 18 km do Wągrowca,

- 22km do Obornik Wielkopolskich,

- 50 km do Poznania.

- Dogodne połączenia drogowe

Większość umeblowania widocznego na zdjęciach w cenie lub z możliwością odkupienia - wg. indywidualnych uzgodnień.

Media: prąd, siła, woda, zbiornik na nieczystości- szambo, ogrzewanie kominkowe oraz podłogowe- elektryczne w kuchni.

Cena: 625 000 zł

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo