Dom na sprzedaż 3 pokoje obornicki, 87 m2, działka 2900 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Tectum

Dom na wsi na sprzedaż Owczegłowy gm. Rogoźno

Dom nad jeziorem na sprzedaż gm. Rogoźno

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu na wsi Owczegłowy w Wielkopolsce.

Jest to malownicza miejscowość przy jeziorze otoczona lasami. Dom w odległości ok. 800m od Jeziora Mała Wełna.

Powierzchnia: ok. 87 m²

Działka: 2900 m²

**Opis nieruchomości:**

Uroczy, przytulny domek położony w spokojnej i malowniczej okolicy.

Dom idealny dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących bliskość natury i piękne widoki.

Budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy wybudowany z czerwonej cegły w latach przedwojennych.

Dom przeszedł kapitalny remont kilka lat temu.

Wymieniono: pokrycie dachu- blachodachówka, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, okna na PCV, posadzki zostały odizolowane oraz ocieplone folią, ściany gipsowane.

Rolety antywłamaniowe zewnętrzne.

Drzwi w budynku zostały wykonane na zamówienie tak, aby wyglądały jak pierwotnie zamontowane w domu.

Ogrzewanie: podłogowe kominkowe i elektryczne- w łazience.

Media: woda, prąd, szambo, światłowód przy działce.

W budynku zachowano tradycyjny piec chlebowy.

Dom z duszą oraz z niepowtarzalnym klimatem.

Duża, zagospodarowana działka.

Liczne wieloletnie drzewa iglaste, liściaste, owocowe oraz krzewy.

Na działce miejsce na ognisko.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap- pow. 6m 2 ,

korytarz- 3,84m 2 ,

łazienka z Wc i z prysznicem- pow. 4,97m 2 ,

kuchnia z aneksem jadalnianym- pow. 17,55m 2 , z wyjściem na duży taras,

piec chlebowy- pow. 2,3m 2 ,

pokój kominkowy- pow. 16,95m 2 ,

hall-3,75m 2 ,

sypialnia- pow. 18,96m 2 .

Poddasze - pow. 12,6m 2 . Istnieje możliwość adaptacji większej powierzchni poddasza- dodatkowe ok.12,8m 2 .

Dodatkowe atuty:

- Taras: drewniany, idealny na poranne kawy i wieczorne grille

- Ogród: pięknie zagospodarowany, z drzewami owocowymi i miejscem na

warzywniak

- Budynek gospodarczy, który można adoptować na garaż bądź budynek na narzędzia i drewno opałowe

Okolica:

Domek znajduje się w cichej i bezpiecznej miejscowości, z dala od

głównych dróg, ale z dobrym dojazdem do najbliższego miasta. W pobliżu

znajdują się piękne lasy, szlaki piesze, jezioro oraz atrakcje

dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Komunikacja:

- 5 km do Rogoźna Wielkopolskiego- do najbliższego miasta z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkolną oraz dworcem kolejowym i autobusowym

- 18 km do Wągrowca,

- 22km do Obornik Wielkopolskich,

- 50 km do Poznania.

- Dogodne połączenia drogowe

Większość umeblowania widocznego na zdjęciach w cenie lub z możliwością odkupienia - wg. indywidualnych uzgodnień.

Media: prąd, siła, woda, zbiornik na nieczystości- szambo, ogrzewanie kominkowe oraz podłogowe- elektryczne w kuchni, światłowód na działce.

Cena: 625 000 zł

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo