Dom na sprzedaż 3 pokoje Rokietnica, 90 m2, działka 2051 m2

Oferta sprzedaży od Browwar Nieruchomości

OPIS
Na sprzedaż nieruchomość położona w sercu prężnie rozwijającej się Rokietnicy, zaledwie 20 km od centrum Poznania.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny marzącej o dużej działce i spokojnym otoczeniu, jak i dla inwestora, który dostrzeże potencjał w podziale lub dalszej zabudowie terenu.

INWESTYCJA
Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2051 m² znajduje się:

• dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 90 m² (3 pokoje, kuchnia, 1 łazienka, kotłownia, 2 kondygnacje),
  
• garaż wolnostojący,
  

Dom z lat 70., w stanie do remontu – daje możliwość pełnej modernizacji lub rozbudowy według własnego projektu.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

• powierzchnia: 2051 m² (dwie działki),
  
• ekspozycja budynku południowo-zachodnia,
  
• duży ogród z potencjałem aranżacyjnym,
  
• działki ogrodzone murem betonowym,
• ogrodzenie od frontu metalowe, brama wjazdowa, podjazd utwardzony,
  
• dojazd drogą z kostki brukowej,
  
• pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, latarnie uliczne, uporządkowana zabudowa jednorodzinna,
  
• w pobliżu: szkoła, sklepy, ośrodek sportu, biblioteka, park,
  
• szybki dostęp do dworca kolejowego i autobusowego – nowoczesny węzeł komunikacyjny Rokietnica.
  

LOKALIZACJA

• Rokietnica, ul. Kręta
  
• 230 m do sklepu Biedronka
  
• 350 m do Dworca Głównego
  
• 800 m do Rokietnickiego Ośrodku Sportu
  
• niedaleko zielone tereny spacerowe
  
• w okolicy siłownia, targ, sklepy
  
• w pobliżu kawiarnia i restauracje oraz park handlowy
  

POWIERZCHNIA

budynek 90 m2
działki 2051 m2

UKŁAD

PARTER

• korytarz
  
• łazienka z prysznicem
  
• pokój
  
• kotłownia
  
• klatka schodowa
  

PIĘTRO

• salon
  
• kuchnia
  
• sypialnia

KONDYGNACJA

parter i I piętro (budynek dwukondygnacyjny)

ATUTY
Atrakcyjna lokalizacja – dynamicznie rozwijająca się Rokietnica, tylko 20 minut od Poznania
Dwie działki – możliwość inwestycji deweloperskiej lub budowy dodatkowego domu
Media, infrastruktura, komunikacja – pełne zaplecze miejskie w cichej, zielonej okolicy

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW

CENA

1 200 000 ZŁ

Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM