Dom na sprzedaż 4 pokoje nowosądecki, 80 m2, działka 500 m2

Sprzedam urokliwą posiadłość letniskową wraz z pięknie zagospodarowanym ogrodem wytyczonym naturalnym kamieniem w stylu romańskim. To idealne miejsce na rodzinny odpoczynek lub inwestycję turystyczną. Domek letniskowy typu BRDA wyposażony jest w nowoczesną technologię klimatyzacji/ogrzewania. Ponadto na parterze znajduje się funkcjonalna kawalerka z osobnym wejściem.

Działka 500m2 z wpisem do własnej księgi wieczystej, z mozliwością przekształcenia użytkowania wieczystego na własność gruntu.

Zakup tylko ze środków własnych (nie kredyt).

Posiadłość składa się z 3 poziomów:

• Parter:

Kawalerka: pokój z aneksem kuchennym i łazienką

Pomieszczenie gospodarcze

• 1 poziom Domek BRDA : salon, kuchnia, łazienka, taras
• 2 poziom Domek BRDA: 2 sypialnie

Na terenie ogrodu znajdują się liczne nasadzenia oraz:

- 2 altany z oświetleniem i punktami elektrycznymi

- zewnętrzna umywalka wraz z punktem poboru wody

- kamienny grill

- 2 drewutnie

- parking wyłożony kostką

- teren wyrównany pod basen ogrodowy albo plac zabaw dla dzieci

- miniboisko z możliwością rozłożenia siatki do gry

Media:

- prąd

- woda i kanalizacja

- w domku BRDA ogrzewanie/klimatyzacja (pompa ciepła powietrze-powietrze)

- ogrzewanie kawalerki grzejnikami na podczerwień

- antena satelitarna

- atena 5G/LTE

Meble oraz sprzęd AGD/RTV do negocjacji z kupującym.

Dojazd do działki drogą gminną a następnie prywatną, której współwłasność jest częścią niniejszej oferty. Działka ma również bezpośredni dostęp do drogi gminnej, do której można wybudować wyjazd. W ramach oferty jest również współwłasność działki obok wjazdu, który służy zazwyczaj jako dodatkowy parking.

Domek jest położony we wsi Rożnów, na skraju niewielkiego wzniesienia, które od północy graniczy z rzeką Dunajec, a od południa z samym jeziorem Rożnowskim. Wzgórze to porośnięte jest lasem, w którym można odbywać piesze wędrówki i rozkoszować się bogactwem grzybów leśnych. Aby dostać się do jeziora trzeba zejść na piechotę ze wzgórza drogą przez las, nieco ponad 500 metrów, co zajmuje około 10 minut. Istnieje również możliwość dojazdu samochodem i pozostawienia go na parkingu przy tamie. Miłośnicy przejażdżek rowerowych znajdą wiele szlaków rozpoczynających się nawet już od samego domu. Ponadto w najbliższej okolicy znajdują się ruiny zamków, wiszący most, farma alpak i wiele innych atrakcji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty.

Pośrednikom nieruchomości dziękujemy.