Dom na sprzedaż Ruda Śląska, 80 m2, działka 200 m2

Nasza nowa inwestycja to kameralne osiedle czterech nowych domów w zabudowie szeregowej w Rudzie Śląskiej - Halemba przy ul. Nowy Świat 72. W Rudzie Śl. – Halemba.

Domy są sprzedawane w stanie deweloperskim. Oddane do użytkowania.

Wszystkie domy mają powierzchnię całkowitą: ok. 80 m2. Do domu przynależą ogródek i dwa miejsca parkingowe.

Oferta dotyczy domu nr D na załączonym planie osiedla (dom skrajny, ostatni w szeregu). Zostały już tylko jeden wolny dom.

Dla zainteresowanych ewentualnym zakupem przesyłamy plan osiedla oraz rzuty parteru i piętra.

Konstrukcja  budynku to fundamenty żelbetowe, stropy żelbetowe. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe wykonane z cegły ceramicznej, ocieplane styropianem, wykończone tynkiem akrylowym. Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty jest papą. Budynek posiada okna PCV oraz drzwi wejściowe.

Stan deweloperski obejmuje:

Instalacja hydrauliczna i CO:

- Pełna instalacja wodna,

- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych

- piec c. o.

Instalacja sanitarna:

- Pełna instalacja kanalizacyjna wewnątrz domu,

- Odprowadzenie nieczystości do sieci kanalizacyjnej miejskiej

- Instalacja elektryczna z indywidualnym licznikiem - niepełna, bez osprzętu,

- Posadzki betonowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych,

- Wykończenie ścian tynkiem maszynowym - gipsowym

- Wykończenie sufitów na parterze tynkiem maszynowym - gipsowym

- Sufity na piętrze z płyt kartonowo-gipsowych na konstrukcji metalowej bez jakichkolwiek gipsowań

- ocieplenie pianką PUR połaci dachu

Każdy dom posiada taras i ogródek oraz dwa miejsca parkingowe.

Bardzo duży atut to dobry dojazd w kierunku Katowic, Chorzowa, Gliwic czy Mikołowa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- parter:

salon + jadalnia + kuchnia: 26,91 m2

WC + pomieszczenie techniczne: 4,26 m2

komunikacja + schody: 4,49 m2+ 2,27 m2

- piętro:

sypialnia 1: 10,78 m2

sypialnia 2: 8,59 m2

sypialnia 3: 8,34 m2

łazienka: 8,43 m2

komunikacja + schody: 3,56 m2+ 2,02 m2

W podanej cenie zawarty jest udział w działce gruntu na współwłasność, na której stoi budynek oraz udział w drodze. Cena zawiera również podatek VAT.

Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników, bez prowizji i podatku PCC (2%). Nasza firma jest jedynym właścicielem nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.