Dom na sprzedaż 6 pokoi gliwicki, 233,85 m2, działka 865 m2

Oferta sprzedaży od Centrum Nieruchomości Prestige

Wyobraź sobie, że budzisz się rano w swoim nowym domu. Otwierasz okno, a świeże powietrze i śpiew ptaków witają Cię już od pierwszych chwil dnia. Wychodzisz na taras, trzymasz w dłoni filiżankę kawy, a przed Tobą rozciąga się widok zieleni, ciszy i spokoju. To nie tylko obraz - to codzienność, którą możesz mieć na wyciągnięcie ręki.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom oddany do użytkowania w 2021 roku, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, ze stropem Teriva 1 oraz ociepleniem z grafitowego styropianu 15 cm. Nieruchomość o powierzchni netto 233,85 m² , w tym powierzchni użytkowej 198,24 m² , położona jest na wyjątkowej działce 865 m² , która stanowi największy atut tego miejsca.

Wyjątkowa działka - coś czego nie da się podrobić.

Ta nieruchomość wyróżnia się położeniem, jakiego zwykle się nie spotyka.

Działka jest otoczona z trzech stron lasem , co daje poczucie całkowitej prywatności, spokoju i kontaktu z naturą. Spacer po ogrodzie przypomina przebywanie na skraju leśnej polany - codziennie towarzyszą tu bażanty, sarny i inne zwierzęta leśne, które podchodzą naprawdę blisko. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w sąsiedztwie natury, a nie tylko patrzeć na nią z daleka.

Co ważne:

działka znajdująca się naprzeciw tarasu nie będzie zabudowana.

Należy do właściciela mieszkającego poza Europą, który nie planuje jej sprzedaży ani zabudowy - dzięki temu widok z tarasu pozostanie niezmienny, otwarty i pełen zieleni na lata.

Dojazd do nieruchomości odbywa się gminną drogą asfaltową - świeżo wykonaną , co gwarantuje komfort, brak błota i wygodę o każdej porze roku.

Najważniejsze atuty domu:

Nowoczesna pompa ciepła Samsung EHS Mono Standard 12 kW - niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu , również w garażu.

Instalacja trójfazowa (siła) - idealna pod wymagający sprzęt.

Okna PCV dwuszybowe z roletami antywłamaniowymi .

Parapety i schody drewniane .

Przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz studnia głębinowa.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem na taras,

pokój (gabinet lub sypialnia gościnna),

łazienka z WC,

przedpokój,

spiżarnia,

ogrzewany garaż z przejściem do kotłowni.

PIĘTRO:

4 niezależne pokoje, w tym sypialnia master z garderobą i gabinetem,

duża łazienka,

wejście na strych użytkowy.

Lokalizacja:

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od ruchu samochodowego. To miejsce, w którym można w pełni odpocząć od miasta, a jednocześnie zachować świetny dojazd do:

DK 88 - ok. 6 km,

centrum Gliwic - ok. 15 minut autem,

szkoła podstawowa 400 m,

Sklep "Dino" - 6 minut autem,

Sklep Biedronka/Żabka w Kleszczowie ok. 7 min autem,

Sklep osiedlowy 350 m.

Podsumowanie:

To nieruchomość dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, ale nie chcą rezygnować z nowoczesnych technologii, wygody i bliskości miasta.

Wyjątkowe położenie działki, otoczenie lasów i gwarancja nienaruszonego widoku z tarasu sprawiają, że oferta jest niepowtarzalna.

Przed prezentacją zachęcam do obejrzenia materiału wideo z tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością pokażę Państwu ten wyjątkowy dom.

Opiekun oferty: Michał -

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica