Dom na sprzedaż 4 pokoje Rybnik, 124 m2, działka 807 m2

Oferta sprzedaży od Posesor Nieruchomości i Budownictwo Mirosława Grycman

REZERWACJA

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Są takie miejsca w których można się po prostu zakochać od pierwszego wejrzenia.

Wchodząc na teren tej posesji jesteśmy w innym świecie - czy to śródmieście, czy może jesteśmy na malowniczej prowincji ? ... Tu czas jakby się zatrzymał.

Minęły lata i oto teraz w 2024 r. przyszedł moment sprzedaży rodzinnej posiadłości. Czy ktoś doceni jeszcze kunszt rzemieślników? Czy ktoś przejmie dobrego ducha tego miejsca?

LOKALIZACJA

===========

Nieruchomość położona jest samym sercu miasta Rybnika

- dosłownie po sąsiedzku mamy bibliotekę miejską i teatr

- zaledwie 450 m od centrum handlowego Focus i rynku

- w pobliżu urząd miasta, banki, instytucje kulturalne, restauracje, szkoły, przedszkola, bazylika, dworzec PKP

OPIS

====

Budynek o powierzchni całkowitej ok. 124 m2 i użytkowej 100m2, wzniesiony został z cegły ceramicznej.

Wnętrza bez przeróbek, zachowały swój oryginalny urok i klimat.

Obiekt wykończony z dbałością o detale z dobrej jakości materiałów - drewniany parkiet i drzwi idealnie nadają się do renowacji.

Bardzo przestronne i wysokie pomieszczenia pozwalają na dowolną aranżację wnętrza.

Obiekt wyposażony jest w instalację:

- elektryczną

- wodociągową (nowa)

- kanalizacyjną,

- ogrzewanie centralne gazowe z 2022 r.

Poza budynkiem mieszkalnym na działce znajduje się garaż.

ROZKŁAD

========

Piwnice

korytarz

cztery wysokie pomieszczenia piwniczne, w tym kotłownia gazowa

Parter

wiatrołap

przestronny, szeroki hall

salon

duża kuchnia ze spiżarką

wc

W przyziemiu, z odrębnym wejściem od ogrodu jest pomieszczenie gospodarcze.

I Piętro

hall

dwa pokoje

duża otwarta przestrzeń (do ewentualnego wydzielenia dodatkowego pokoju)

łazienka

Poddasze

pomieszczenia strychowe (do ewentualnej adaptacji)

DZIAŁKA

========

Status działki - własność.

Teren posesji jest ogrodzony, z bramą wjazdową i furtką.

Całość zagospodarowana na przydomowy ogród z nasadzeniami

Działka o regularnym kształcie, przylega do drogi dojazdowej.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń hipotecznych.

Ze względu na swoje położenie, dostępność, wysokość i rozkład pomieszczeń nieruchomość doskonale nadaje się nie tylko na cele mieszkalne, ale także na prestiżową kancelarię, gabinety, czy reprezentacyjną siedzibę firmy.

Od Ciebie zależy w jaki sposób wykorzystasz potencjał tego miejsca.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica