Dom na sprzedaż 5 pokoi Rybnik, 341 m2, działka 2077 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Biuro Nieruchomości RE/MAX Panorama prezentuje wyjątkową nieruchomość, która łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne z elegancją klasycznej architektury. Ta willa oferuje komfort i trwałość na lata.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej dzielnicy Rybnika - Zebrzydowicach. Dom został wybudowany w 2008 r. metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, a następnie ocieplony. Jego powierzchnia użytkowa to 251 m², a całkowita 341 m². Dach pokryto elegancką dachówką, a stolarkę okienno-drzwiową wykonano z egzotycznego drewna typu Merbau, zapewniającego nie tylko wyjątkową estetykę, ale także doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Drewno Merbau charakteryzuje się wyjątkową odpornością na wilgoć, zarysowania i upływ czasu, co gwarantuje długowieczność oraz prestiżowy wygląd. Dom posiada ogrzewanie gazowe (gaz z sieci miejskiej). Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze wykorzystano tradycyjne grzejniki. Dodatkowym źródłem ciepła jest niewątpliwie kominek gazowy o imponującej mocy 24 kW. Ciepła woda pochodzi z pieca dwufunkcyjnego (bufor 290l). Ponad to, budynek jest podłączony do sieci kanalizacji miejskiej, a także wyposażony w trójfazową instalację elektryczną. W celu zwiększenia bezpieczeństwa zainstalowano: alarm, wideo domofon oraz została przygotowana instalacja pod monitoring. Każde pomieszczenie wyposażono w klimatyzację. W domu znajduje się również mnóstwo przeszkleń, gwarantując tym samym idealne doświetlenie naturalnym światłem. Pomieszczenia na parterze mają wysokość 3 m, co potęguje wrażenie przestronności, natomiast na piętrze jest to wysokość 2,7 m, która z kolei przedkłada się na komfortowe proporcje zapewniające harmonię wnętrz. W pokojach, podłogi wykonano z drewna dębowego i jesionowego, znanych z trwałości i ponadczasowego stylu. W pozostałych pomieszczeniach podłogi wykończono trawertynem, kamieniem o naturalnym uroku, który jest niezwykle trwały, odporny na ścieranie i łatwy w pielęgnacji, a przy tym wprowadza nutę luksusu do wnętrz. Wnętrza tej willi zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i elegancji, łącząc przestronność z funkcjonalnością. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że każdy metr kwadratowy jest idealnie zagospodarowany. Dom charakteryzuje się przestronnością i wysoką jakością wykończenia wnętrz. W ogrodzie natomiast znajduje się studnia, która zasila zraszacze. Działka, na której posadowiona jest nieruchomość ma powierzchnię 2077 m² i została obsadzona krzewami, zwiększając tym samym prywatność. W niedalekiej odległości od domu znajdują się „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”, co sprzyja spacerom i wyprawom rowerowym.

Rozkład pomieszczeń – funkcjonalność i luksus

Parter to serce domu, gdzie design spotyka się z wygodą:

- obszerny salon z wyjściem na taras – reprezentacyjna przestrzeń idealna do spotkań rodzinnych lub przyjęć. Bezpośrednie wyjście prowadzi na taras, gdzie znajduje się murowany grill wraz z wędzarnikiem, które stanowią doskonałe uzupełnienie strefy relaksu.

- sypialnia z wyjściem na taras – prywatna oaza spokoju, skąd można cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu.

- łazienka – zaprojektowana z dbałością o szczegóły, wyposażona w designerskie meble, wannę z hydromasażem oraz natrysk z biczami wodnymi, gwarantującymi relaks na najwyższym poziomie.

- kuchnia – przestronna i funkcjonalna, wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęty AGD najwyższej klasy, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników. Znajdziemy tam również lodówkę połączoną z filtrem wody, zapewniającą stały dostęp do świeżej i czystej wody oraz lodu, a także urządzenie SodaStream – umożliwiające przygotowanie wody gazowanej w domu, idealne dla miłośników wygodnych i nowoczesnych rozwiązań.

- spiżarnia – praktyczne rozwiązanie dla przechowywania zapasów, zapewniające wygodę codziennego użytkowania.

- garderoba – imponująca przestrzeń z meblami wykonanymi na zamówienie, która spełni oczekiwania każdej osoby ceniącej organizację.

- przejście do garażu – wygodny dostęp z części mieszkalnej do garażu dwustanowiskowego, wyposażonego w automatyczną bramę.

Na piętro prowadzą kręcone schody wykonane z jesionu. Ich elegancka forma doskonale harmonizuje z charakterem wnętrza.

Piętro:

- gabinet – idealne miejsce do pracy w ciszy i skupieniu, z możliwością aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

- pokój z garderobą – przestronny i funkcjonalny, a obszerna garderoba oferuje miejsce na imponującą kolekcję odzieży i dodatków.

- łazienka – luksusowa, wyposażona w jacuzzi, które zapewnia relaks i odprężenie na wyciągnięcie ręki. Pomieszczenie zostało również wyposażone w okna dachowe.

- pralnia – praktycznie zlokalizowana, gwarantując dyskrecję i porządek.

Ten przemyślany układ pomieszczeń doskonale łączy przestronność z prywatnością, tworząc przestrzeń idealną zarówno do życia codziennego, jak i pracy.

Atuty nieruchomości – luksus i prestiż

Ten wyjątkowy dom został wyposażony w najwyższej klasy sprzęty, które podkreślają jego prestiżowy charakter i zapewniają niezrównany komfort codziennego życia. Dodatkowo większość mebli stanowią stylowe antyki, które doskonale współgrają z eleganckim stylem willi, nadając jej niepowtarzalny klimat i duszę. Wszystkie elementy wyposażenia harmonijnie łączą funkcjonalność z luksusem, podkreślając wyjątkowość tej nieruchomości. Kolejnym atutem jest oświetlenie, które tworzy harmonię między światłem i stylem. Zostało ono starannie dobrane, aby podkreślić wyjątkowy charakter wnętrz. Subtelnie dobrane lampy, kinkiety i żyrandole doskonale współgrają z antykami, które pozostają na wyposażeniu domu i wchodzą w cenę nieruchomości. Tworzą one niepowtarzalną atmosferę, w której klasyczna elegancja spotyka się z funkcjonalnością. Gra światła uwydatnia detale mebli i architektury wnętrza, nadając każdemu pomieszczeniu ciepło i wyjątkowy klimat, idealny do relaksu, pracy lub spotkań w gronie najbliższych.

Zapraszamy do osobistego odkrycia tej przestrzeni pełnej elegancji i komfortu!

Kupujący nie ponosi kosztów związanych z prowizją Biura Nieruchomości RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM