Dom na sprzedaż 3 pokoje Ryn, 104,76 m2, działka 309,14 m2

Oferta sprzedaży od Homeplus Nieruchomości

KUPNO OD DEWELOPERA, PODANA CENA OFERTOWA JEST CENĄ BRUTTO ( uwzględniony 23% VAT )

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

DOMY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ"

DOM nr 19 ( 3 linia zabudowy ), powierzchnia działki: 309,14 m

Oferujemy do sprzedaży domy położone bezpośrednio nad Jeziorem Ryńskim w Rynie.

Osiedle składa się z 24 domów, które rozmieszczone są po 8 domów w trzech rzędach.

Powierzchnia użytkowa domków to 54,01 m2 parter + 33,87 (50,75 m2 po podłodze) poddasze (razem:87,88 m2 (104,76 po podłodze)), do każdego domu przynależny jest taras 26,50 m2.

Powierzchnia działek 219-591 m2

Do każdego domu przewidziane jest miejsce postojowe na Łódź w prywatnej Marinie.

Do Mariny przygotowany zostanie slip do wodowania skuterów i małych łodzi.

W bezpośrednim sąsiedztwie cała infrastruktura miejska i turystyczna Rynu: m.in. sklepy, restauracje, deptaki, plaża

Cena domu w pierwszej linii brzegowej - 1.300.000,00 zł netto + 23% VAT

Cena domu w drugiej linii brzegowej - 1.100.000,00 zł netto + 23% VAT

Cena domu w trzeciej linii brzegowej - 900.000,00 zł netto + 23% VAT

Standard wykonania i wykończenia:

I. Konstrukcja budynków

• Fundamenty – płyta betonowa żelbetowa

• Ściany zewnętrzne – cegła silikatowa + beton

• Ściany wewnątrzlokalowe – parter cegła silikatowa, piętro drewno + wełna w środku

• Stropy drewniane z wygłuszeniem z wełny

• Dach – więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, ocieplenie z wełny mineralnej o grubości 30 cm

II. Elewacja

• Styropian 18 cm obłożony cegłą klinkierową o grubości ok. 1 cm.

III. Budynki

• Ściany tynkowane tynkiem gipsowym - parter

• Ściany z płyty OSB i karton gips - piętro

• Posadzki anhydrytowe o grubości ok. 7 cm – parter

• Podłogi z płyty OSB – piętro

• Schody wewnętrzne - tylko konstrukcja stalowa

• Ogrzewanie podłogowe - parter

• Doprowadzenie aluminiowej instalacji elektrycznej zakończonej skrzynką bezpiecznikową umieszczoną w pomieszczeniu technicznym,

przydział mocy 5 kW

• Instalacja elektryczna w pomieszczeniach zakończona gniazdami i przełącznikami oraz wypusty kabli oświetleniowych

• Instalacja fotowoltaiczna

• Doprowadzenie instalacji teletechnicznej (internet światłowodowy)

• Rozprowadzenie instalacji kanalizacji sanitarnej z rur PVC

• Rozprowadzenie instalacji zimnej i ciepłej wody z rur z polietylenu – wodomierz w pomieszczeniu technicznym

• Ciepła woda oraz c.o. – piec elektryczny wraz ze sterownikiem temperatury i zasobnikiem na ciepłą wodę

• Stolarka okienna PCV, parter drzwi tarasowe z aluminium

• Wentylacja grawitacyjna

• Klimatyzacja

• Tarasy – kostka betonowa + pergola z otwieranym dachem (istnieje możliwość oszklenia tarasów za dodatkową opłatą)

• Oświetlenie ścian budynku

• Oświetlenie tarasu (LED)

IV. Media

• Wodociąg – sieć miejska

• Kanalizacja sanitarna – sieć miejska + przepompownia ścieków

• Prąd - PGE

V. Zagospodarowanie terenu

• Ciągi piesze oraz droga dojazdowa do budynku – kostka betonowa

• Pozostałe nieutwardzone części terenu – trawa oraz w części drzewka

• Brama wjazdowa i furtka wejściowa otwierane na pilota

• Naziemne miejsca utwardzone

• Teren pod rekreację od strony ulicy

• Miejsca parkingowe dla gości przy wjeździe

• Budynek wartowni przy wjeździe

• Utwardzony plac pod kontenery na odpady przy budynku wartowni

• Skrzynki z licznikami elektrycznymi przy ogrodzeniu

• Oświetlenie

• Hydranty p.poż.

• Kanalizacja teletechniczna

• Plaża piaszczysta

VI. Przystań dla łodzi

1. Wyposażenie:

• słupki do poboru prądu i wody

• oświetlenie

2. Konstrukcja:

• Pomosty pływające betonowe – minimalna głębokość do cumowania jachtów 120 cm

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.

Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.

- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).

- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.

- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

---------------------

UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM