Dom na sprzedaż 3 pokoje nakielski, 90 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

dom w Rynarzewie | 90m2 | blisko S5 | szybki dojazd do Bydgoszczy | dwa mieszkania | duży garaż

Wyjątkowa okazja w Rynarzewie! Dwa mieszkania w cenie jednego - blisko S5 i Bydgoszczy
Szukasz nieruchomości z potencjałem, która pomieści dwie rodziny lub pozwoli na połączenie życia prywatnego z pracą? Ta oferta w Rynarzewie jest właśnie dla Ciebie!

Główne atuty nieruchomości:
- dwa niezależne budynki mieszkalne na jednej posesji.
- potencjał adaptacyjny: możliwość powiększenia przestrzeni o poddasze.
- doskonała komunikacja: błyskawiczny dojazd do Bydgoszczy trasą S5.
- garaż w bryle budynku.

Opis budynków:
1. Główna część domu (ok. 60m2):
Przestronne i funkcjonalne mieszkanie, w skład którego wchodzą:
- przedpokój (ok. 5,2m2),
- dwa ustawne pokoje (ok. 16,5m2 oraz ok. 18,3m2),
- oddzielna kuchnia (ok. 5,8m2),
- łazienka z toaletą (ok. 5m2),
- korytarz prowadzący do części ogrodowej (ok. 9m2).
Dodatkowo nad całością parteru znajduje się poddasze nieużytkowe, które możesz zaadaptować na kolejne pokoje, tworząc dwupoziomowy apartament!

Ogrzewanie w tej części nieruchomości to klimatyczny kominek w pokoju oraz nagrzewnica nadmuchowa w łazience.

2. Drugi budynek (mieszkalno-gospodarczy):
Idealny jako osobne mieszkanie dla gości, starszego członka rodziny lub pod wynajem. Składa się z:
- dużego, jasnego pokoju (ok. 14,5m2),
- kuchni (ok. 7m2),
- przedpokoju (ok. 6m2)
- łazienki z WC (ok. 1,8m2).
W bryle tego budynku znajduje się również duży, wygodny garaż z kanałem o powierzchni ok. 23m2, a nad częścią mieszkalną jest pomieszczenie strychowe z wejściem z zewnątrz)

Ogrzewanie: własne centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe) z kaloryferami w każdym pomieszczeniu.

Działka i technika:
Powierzchnia: sprzedaży podlega udział wynoszący 1/2 części w działce o pow. 600 m2 (do dyspozycji przyszłego właściciela ok. 300 m2 terenu).
Media: prąd, woda miejska, dwa połączone ze sobą szamba o poj. ok. 12m3.
Standard: okna PCV, dach pokryty papą, budynek z cegły. Posesja jest ogrodzona z wjazdem przez szeroką bramę.

Nieruchomość w stanie do odświeżenia lub remontu, jednak w pełni funkcjonalna i gotowa do zamieszkania od zaraz. Wszystkie instalacje są sprawne, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i realizację własnych pomysłów aranżacyjnych w dowolnym tempie.

Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki:
Nieruchomość położona jest niedaleko Rynarzewskiego rynku, co gwarantuje spokój, a jednocześnie świetny dostęp do infrastruktury:

Komunikacja: bliskość węzła trasy S5 sprawia, że do centrum Bydgoszczy dojedziesz w ok. 15-20 minut. W pobliżu również przystanki komunikacji podmiejskiej.

Infrastruktura: w Rynarzewie znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Dino, Biedronka), szkoła podstawowa, przedszkole, kościół oraz ośrodek zdrowia.

Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu.

Opiekun oferty:
Sławek Laskowski
Specjalista ds. nieruchomości


Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.