Dom na sprzedaż 5 pokoi zawierciański, 311 m2, działka 35112 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Biuro Nieruchomości RE/MAX oferuje na sprzedaż gospodarstwo agroturystyczne położone w Rzędkowicach, z bezpośrednim widokiem na Skały Rzędkowickie. Miejscowość ta, znajduje się w jednym z najbardziej rozpoznawalnych rejonów Jury Krakowsko-Częstochowskiej, na Szlaku Orlich Gniazd. Nieruchomość od około 25 lat pełni funkcję obiektu noclegowego i posiada ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku turystycznym, przyciągając zarówno miłośników wspinaczki, jak i osoby poszukujące bazy wypadowej do eksplorowania Jury. Położenie oraz układ działki umożliwiają dalszy rozwój działalności, co czyni tę ofertę interesującą zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących prowadzenie biznesu w sektorze turystycznym. Teren jest objęty MPZP. Nr uchwały: 339/XXXVII/2022.

Budynek został wybudowany w 1998 roku. Ściany konstrukcyjne zostały wykonane w technologii trójwarstwowej (bloczek, styropian, cegła), a dach pokryto gontem. Budynek posiada częściowe podpiwniczenie. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek. Ciepła woda pochodzi z pieca oraz instalacji solarnej. Nieruchomość posiada przyłącza: prąd, woda oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka jest częściowo ogrodzona, z wyodrębnionym parkingiem i strefami rekreacyjnymi - miejsce przeznaczone na organizację ognisk, a także strefy wypoczynkowe z meblami ogrodowymi.

Część mieszkalna przeznaczona dla gości jest w pełni przygotowana do dalszego prowadzenia działalności. Pod koniec ubiegłego roku kuchnia gościnna została poddana gruntownej modernizacji, obejmującej wymianę zabudowy oraz zakup nowego sprzętu AGD. Część prywatna budynku zapewnia przestrzeń do zamieszkania lub dalszej adaptacji, np. wydzielenia dwóch niezależnych apartamentów, mieszczących się na parterze. Każdy z nich posiada: sypialnię, łazienkę oraz kuchnię - w jednym z apartamentów kuchnia posiada wyprowadzone przyłącza, jednak pozostaje do wyposażenia. Atutem jest strych z doprowadzonymi mediami oraz kominem wentylacyjnym, umożliwiający wykorzystanie poddasza jako dodatkowej powierzchni użytkowej.

Rozkład pomieszczeń

Część dla gości:

Parter:

- kuchnia;

- jadalnia;

- pokój dzienny z kącikiem wypoczynkowym;

Piętro:

- 5 pokoi;

- 4 łazienki.

Część prywatna:

Parter:

- 5 pokoi (w tym jeden z kominkiem);

- 2 łazienki;

- kuchnia gospodarcza.

Piętro:

- 1 pokój.

Możliwości wykorzystania terenu:

- rozbudowa bazy noclegowej;

- budowa domków całorocznych;

- glamping;

- pole namiotowe lub kemping;

- stadnina koni;

- reaktywacja szkółki wspinaczkowej;

- stworzenie dodatkowych stref rekreacyjnych: sauna, bania.

Nieruchomość dzięki lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie najatrakcyjniejszych rejonów Jury oraz dzięki istniejącej infrastrukturze stanowi solidną bazę do kontynuacji działalności lub przekształcenia jej w obiekt o rozszerzonej ofercie. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, technicznie dobrze zaplanowanego obiektu z realną możliwością skalowania przedsięwzięcia w sektorze turystycznym.

Kupujący nie ponosi kosztów związanych z pośrednictwem RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM