Dom na sprzedaż 4 pokoje Rzeszów, 146,68 m2, działka 829 m2

Oferta sprzedaży od Galicja-Nieruchomości.pl

Galicja-Nieruchomoś ma przyjemność zaprezentować jeden z czterech nowoczesnych domów jednorodzinnych klasy Premium, zlokalizowanych w Rzeszowie przy ul. Senatorskiej, na osiedlu Budziwój.

Dom parterowy o powierzchni 146,68 m² z możliwością adaptacji poddasza o dodatkowej powierzchni ok. 77 m², co daje duży potencjał.
Sprzedawany będzie w stanie deweloperskim,
- gotowym do wykończenia, z planowanym terminem oddania na kwiecień 2026 roku.
Najważniejsze informacje

• Powierzchnia całkowita domu: 146,68 m²
• Powierzchnia użytkowa: 123,91 m²
• Garaż: 22,77 m²
• Salon z jadalnią i kuchnią : 46,91 m²
• Działka: od 8,27 ara do 9,94 ara
• Cena: 1 499 000 zł
• Termin oddania: kwiecień 2026r.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• salon z jadalnią o pow. 34,15 m²
• wysokość strefy dziennej ok. 5,2 m
• duże panoramiczne przeszklenia
• 3 niezależne sypialnie
• 2 łazienki z WC
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – 22,77 m²
• funkcjonalne poddasze z możliwością adaptacji – dodatkowa przestrzeń ok. 77 m²
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• rekuperacja
• fotowoltaika 4 kW
• magazyn energii 10 kW
• rolety zewnętrzne elektryczne
• prywatna droga wewnętrzna

Rozkład pomieszczeń Parter:

• wiatrołap – 4,47 m²

• salon z jadalnią – 34,15 m²
• kuchnia – 12,76 m²

• pomieszczenie gospodarcze – 5,66 m²
• łazienka – 4,78 m²
• hol – 6,09 m²
• pokój – 12,45 m²
• pokój – 12,63 m²
• łazienka – 6,80 m²
• pokój – 16,05 m²
• korytarz – 8,07 m²
• garaż – 22,77 m²

Dodatkowo poddasze do adaptacji – ok. 77 m² dodatkowej przestrzeni.
Działka i otoczenie:
Każdy dom znajduje się na wydzielonej działce o powierzchni od 8,27 ara do 9,94 ara.
Działki mają regularny, ustawny kształt, co daje dużą swobodę aranżacji ogrodu, tarasu oraz strefy wypoczynkowej.
Dodatkowym atutem inwestycji jest prywatna droga wewnętrzna z kostki brukowej, w której nabywca otrzymuje udział.
Technologia budowy Domy zostały zaprojektowane z dużym naciskiem na trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania.
Ściany

• beton komórkowy Solbet 24 cm

Ocieplenie ścian:

• styropian 20–23 cm

Fundamenty:

• beton wysokiej klasy C30/37
• dodatkowe zabezpieczenie przeciwwilgociowe
• ocieplenie fundamentów XPS 300 – 18 cm

Dach:

• blacha na rąbek stojący
• konstrukcja z drewna C24
• ocieplenie z wełny mineralnej 40 cm

Stolarka i przeszklenia W inwestycji zastosowano wysokiej klasy stolarkę okienną oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania.
W standardzie:

• okna PVC HENSFORT
• system HENSPERFECT
• ciepły montaż 3-warstwowy
• rolety zewnętrzne elektryczne
• duże przeszklenia aluminiowe od podłogi aż po dach

Ogrzewanie i wyposażenie techniczne Dom wyposażony będzie w:

• energooszczędną pompę ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• rekuperację
• instalację fotowoltaiczną 4 kW
• magazyn energii 10 kW
• kominek narożny z podłączeniem do komina

Stan przy sprzedaży Dom sprzedawany będzie w stanie deweloperskim / gotowym do wykończenia.
W standardzie przewidziano m.in.:

• wykonane instalacje
• tynki gipsowe
• pompę ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• rekuperację
• fotowoltaikę z magazynem energii
• rolety elektryczne
• stolarkę premium
• gotową elewację
• kostkę brukową
• garaż oraz miejsca postojowe

Lokalizacja Inwestycja położona jest w spokojnej i kameralnej części Rzeszowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce dla osób, które chcą połączyć:

• prywatność,
• nowoczesne budownictwo,
• wygodę codziennego życia,
• oraz szybki dojazd do miasta.

Cena 1 499 000 zł.

• 0%% Prowizji zakup bezpośrednio od dewelopera.
• 0%% Podatku PCC
• Pakiety rabatowe do marketów budowlanych (Castorama, Leroy Merlin, Merkury Market) na start wykończenia wnętrz.

Nasza firma specjalizuje się również w doradztwie kredytowym. Bezpłatnie pomożemy Państwu w zbadaniu zdolności kredytowej oraz przeprowadzeniu przez proces finansowania zakupu tej nieruchomości.

Kontakt Agnieszka Sosnowska
Biuro sprzedaży : Galicja-Nieruchomoś
Ul. Rejtana 53 A, lok. 211. 35-326 Rzeszów.

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM