Dom na sprzedaż 4 pokoje Rzeszów Budziwój, 146,68 m2, działka 994 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej przy ulicy Senatorskiej w Rzeszowie. To jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic miasta, która łączy w sobie kameralną atmosferę, ciszę oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.

• 0%% Prowizji zakup bezpośrednio od dewelopera.
• 0%% Podatku PCC
• Pakiety rabatowe do marketów budowlanych (Castorama, Leroy Merlin, Merkury Market) na start wykończenia wnętrz.

Kluczowe atuty nieruchomości: ( Pełna wersja wykończenia domu, dostępna na maila )

• Imponująca architektura: Reprezentacyjna, nowoczesna bryła zaprojektowana z myślą o ponadczasowej elegancji.
• Przestrzeń i światło: Wysoki salon z jadalnią (ok. 5,2 m) oraz wielkogabarytowe przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie.
• Niezależność energetyczna: Dom wyposażony w pompę ciepła, rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną (5,3 kW) z magazynem energii (10 kW).
• Prywatność: Działka o powierzchni 9 arów z kilkunastoletnimi drzewami i zadbanym trawnikiem.

Standard wykończenia i technologie

• Nieruchomość została zrealizowana z materiałów klasy premium, z dbałością o każdy detal techniczny:
• Stolarka otworowa: Systemy okienne HENSPERFECT oraz przesuwne okna tarasowe HENS HST (producent Hensfort). Profile Deceuninck gwarantują najwyższą energooszczędność i estetykę.
• Komfort i bezpieczeństwo: Elektryczne rolety zewnętrzne podtynkowe Aluprof ze sterowaniem radiowym i przewodowym (gotowe pod system Smart Home).
• Ogrzewanie: System podłogowy w całym domu zasilany pompą ciepła oraz kominek o mocy 13 kW w salonie.
• Wentylacja: Rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza.

Rozkład pomieszczeń
Łączna powierzchnia całkowita wynosi 146,68 m², a przemyślany układ parteru oferuje funkcjonalność na najwyższym poziomie:

• Wiatrołap: 4,47 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 5,66 m²
• Łazienka I: 4,78 m²
• Hol i korytarze: 14,16 m²
• Pokój I: 12,45 m²
• Pokój II: 12,63 m²
• Pokój III: 16,05 m²
• Łazienka II: 6,80 m²
• Salon z jadalnią: 34,15 m²
• Kuchnia: 12,76 m²
• Garaż: 22,77 m²

Dodatkowa przestrzeń: Niewątpliwym atutem jest poddasze o powierzchni około 77 m² do własnej adaptacji. Jest to bezpłatna powierzchnia, którą można przeznaczyć na dodatkowe sypialnie, gabinet, domową siłownię lub strefę relaksu.

Działka i otoczenie

• Nieruchomość znajduje się na działce 9,94 ar , która oferuje pełną prywatność.
• Podjazd oraz obejście wykonane z kostki brukowej firmy Bruk-Bet w nowoczesnych odcieniach szarości.
• Dojazd do posesji drogą utwardzoną kostką (zapewniona służebność przejazdu).
• Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.

Lokalizacja
Ulica Senatorska to prestiżowy adres w Rzeszowie. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. To idealne miejsce dla rodziny szukającej wytchnienia od zgiełku miasta, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum.

Zapraszamy do kontaktu
Zachęcamy do umówienia się na prezentację domu, aby osobiście poczuć przestrzeń i jakość tej inwestycji.

Finansowanie:
Nasza firma specjalizuje się również w doradztwie kredytowym. Bezpłatnie pomożemy Państwu w zbadaniu zdolności kredytowej oraz przeprowadzeniu przez proces finansowania zakupu tej nieruchomości.


Katarzyna Skrzypek
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM