Dom na sprzedaż 4 pokoje bocheński, 160 m2, działka 3000 m2

Oferta sprzedaży od Concept Nieruchomości

Concept Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Pacynkowej w Rzezawie.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z dużą działką, dodatkowymi zabudowaniami gospodarczymi oraz przestrzenią, którą można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.

Dom o powierzchni ok. 160 m² usytuowany jest na działce o powierzchni około 30 arów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ok. 13,5 ara stanowi część przeznaczoną pod zabudowę, natomiast ok. 16,5 ara oznaczone jest symbolem RZ - tereny użytków zielonych.

Na posesji znajdują się również stodoła oraz dodatkowy budynek gospodarczy.

DOM
Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny i posiada dodatkowo strych.

Parter:
- kuchnia,
- pokój,
- łazienka.
- Piętro:
- trzy pokoje,
- kuchnia,
- łazienka.

Rozmieszczenie kuchni oraz łazienek na obu kondygnacjach daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji. Taki układ może dobrze sprawdzić się zarówno dla jednej rodziny, jak również w przypadku rodziny wielopokoleniowej.

Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który może pełnić funkcję magazynową lub zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

Dom wymaga remontu, co daje możliwość przeprowadzenia modernizacji i urządzenia wnętrz od podstaw według własnej koncepcji.

DZIAŁKA - OK. 30 ARÓW

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni około 3000 m².

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

- ok. 13,5 ara stanowi teren przeznaczony pod zabudowę,
- ok. 16,5 ara oznaczone jest symbolem RZ - tereny użytków zielonych.

Takie połączenie daje przyszłemu właścicielowi zarówno część budowlaną z istniejącym domem i zabudowaniami, jak również dużą dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako ogród, sad, łąkę, teren rekreacyjny lub miejsce wypoczynku.

Dodatkowe zabudowania zwiększają funkcjonalność całej nieruchomości i mogą być wykorzystywane m.in. jako przestrzeń gospodarcza, magazynowa lub warsztatowa.

MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do:

- prądu,
- gazu,
- wody ze studni,
- kanalizacji podłączonej bezpośrednio do budynku.

Sieć wodociągowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, co daje możliwość wykonania przyłącza po spełnieniu wymaganych warunków technicznych.

DOJAZD I LOKALIZACJA

Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.

Rzezawa zapewnia dogodny dojazd zarówno do Bochni, jak i Brzeska, a także szybki dostęp do autostrady A4.

Lokalizacja pozwala połączyć dużą przestrzeń wokół domu i spokojniejsze otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- dom wolnostojący o powierzchni ok. 160 m²,
- działka o powierzchni ok. 30 arów,
- ok. 13,5 ara terenu przeznaczonego pod zabudowę,
- ok. 16,5 ara terenów RZ - użytków zielonych,
- 4 pokoje,
- 2 kuchnie,
- 2 łazienki,
- dwie kondygnacje,
- strych,
- kanalizacja podłączona do budynku,
- prąd i gaz,
- woda ze studni,
- wodociąg w sąsiedztwie nieruchomości,
- stodoła,
- dodatkowy budynek gospodarczy,
- dojazd drogą asfaltową,
- duża przestrzeń wokół domu.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dającej coś więcej niż sam budynek mieszkalny - dużą działkę, dodatkowe zabudowania oraz możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia.

Dom wymaga remontu, jednak jego powierzchnia, układ dwóch kondygnacji oraz rozległa działka tworzą solidną bazę do stworzenia funkcjonalnej nieruchomości dla przyszłych właścicieli.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Concept Biuro Nieruchomości Bochnia
Marcin Linka


Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.