Dom na sprzedaż 3 pokoje olsztyński, 105 m2, działka 2095 m2

Oferta sprzedaży od Domy na Warmii i Mazurach

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Selwa, w gminie Olsztynek – miejscu, które łączy ciszę natury z ogromnym potencjałem biznesowym.

Dom świetnie zlokalizowany tuż przy drodze krajowej nr 58 - trasa Olsztynek - Szczytno.

Okolica zachwyca krajobrazem i możliwościami aktywnego wypoczynku.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się trzy urokliwe jeziora – czyste, spokojne i otoczone lasami, idealne zarówno do rekreacji, jak i przyciągania turystów.

Region słynie także z rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych prowadzących przez malownicze tereny Warmii i Mazur.

To prawdziwy raj dla miłośników dwóch kółek.

Dodatkowym atutem są popularne w okolicy spływy kajakowe – rzeka Marózka przyciąga zarówno początkujących, jak i doświadczonych kajakarzy, co stwarza świetne warunki pod rozwój działalności turystycznej.

Nieruchomość doskonale wpisuje się w lokalne potrzeby rynku.

Okolica jest znana z przechowywania przyczep kempingowych poza sezonem – to gotowy pomysł na stabilny biznes.

Dodatkowo miejsce idealnie nadaje się pod wypożyczalnię kajaków i rowerów, odpowiadając na rosnące zainteresowanie aktywnym wypoczynkiem.

Na działce o powierzchni 2095 m² znajduje się:

* dom mieszkalny 3-pokojowy z dużym strychem (budynek w ewidencji jako 1,5 kondygnacji – możliwość adaptacji poddasza), powierzchnia zabudowy 105 mkw

* budynek gospodarczy idealny na kuchnię letnią lub zaplecze dla gości, pow. zabudowy 28 mkw

* stodoła, 95 mkw pow. zabudowy

* dawna obora, dająca szerokie możliwości aranżacyjne (magazyn, warsztat, przestrzeń usługowa). - 131 mkw powierzchni zabudowy

Układ domu:

- wejście przez wiatrołap

- na prawo dzienny przejściowy

- pokój dzienny

- na lewo od wejścia kuchnia przejściowa

- salon

- pomieszczenie z wejściem na poddasze

- łazienka z oknem

Media:

- woda - ujęcie własne

- prąd

- kanalizacja - sieć gminna

Działka, na której posadowione są budynki jest w pełnej własności - 2095 mkw, teren obok za oborą 970 mkw jest dzierżawiony i teren za posesją również jest obecnie w dzierżawie.

Dodatkowym atutem jest dzierżawiony teren za posesją, który zwiększa potencjał użytkowy całej nieruchomości.

To miejsce z charakterem – spokojne, otoczone naturą, a jednocześnie z realnym potencjałem dochodowym. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej lub usługowej.

Opiekunem oferty jest Marek Szczepkowski

Kupujący nie płaci prowizji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM