Dom na sprzedaż 3 pokoje olsztyński, 105 m2, działka 2095 m2

Oferta sprzedaży od Domy na Warmii i Mazurach

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Selwa, w gminie Olsztynek – miejscu, które łączy ciszę natury z ogromnym potencjałem biznesowym.

Dom świetnie zlokalizowany tuż przy drodze krajowej nr 58 - trasa Olsztynek - Szczytno.

Na horyzoncie widać następujące jeziora w okolicy:

1. Jezioro Święte

2. Jezioro Kiernoz Wielki

3. Jezioro Maróz

4. Jezioro Pluszne

5. Jezioro Łańskie

oraz Jezioro Klimont, Jezioro Kiernoz Mały, Jeziora Sarąg Mały i Sarąg Wielki. Istny raj dla miłośników wody!

Okolica zachwyca krajobrazem i możliwościami aktywnego wypoczynku.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się trzy urokliwe jeziora – czyste, spokojne i otoczone lasami, idealne zarówno do rekreacji, jak i przyciągania turystów.

Region słynie także z rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych prowadzących przez malownicze tereny Warmii i Mazur.

To prawdziwy raj dla miłośników dwóch kółek.

Dodatkowym atutem są popularne w okolicy spływy kajakowe – rzeka Marózka przyciąga zarówno początkujących, jak i doświadczonych kajakarzy, co stwarza świetne warunki pod rozwój działalności turystycznej.

Nieruchomość doskonale wpisuje się w lokalne potrzeby rynku.

Okolica jest znana z przechowywania przyczep kempingowych poza sezonem – to gotowy pomysł na stabilny biznes.

Dodatkowo miejsce idealnie nadaje się pod wypożyczalnię kajaków i rowerów, odpowiadając na rosnące zainteresowanie aktywnym wypoczynkiem.

Na działce o powierzchni 2095 m² znajduje się:

* dom mieszkalny 3-pokojowy z dużym strychem (budynek w ewidencji jako 1,5 kondygnacji – możliwość adaptacji poddasza), powierzchnia zabudowy 105 mkw

* budynek gospodarczy idealny na kuchnię letnią lub zaplecze dla gości, pow. zabudowy 28 mkw

* stodoła, 95 mkw pow. zabudowy

* dawna obora, dająca szerokie możliwości aranżacyjne (magazyn, warsztat, przestrzeń usługowa). - 131 mkw powierzchni zabudowy

Układ domu:

- wejście przez wiatrołap

- na prawo dzienny przejściowy

- pokój dzienny

- na lewo od wejścia kuchnia przejściowa

- salon

- pomieszczenie z wejściem na poddasze

- łazienka z oknem

Media:

- woda - ujęcie własne

- prąd

- kanalizacja - sieć gminna

Działka, na której posadowione są budynki jest w pełnej własności - 2095 mkw, teren obok za oborą 970 mkw jest dzierżawiony i teren za posesją również jest obecnie w dzierżawie.

Dodatkowym atutem jest dzierżawiony teren za posesją, który zwiększa potencjał użytkowy całej nieruchomości.

To miejsce z charakterem – spokojne, otoczone naturą, a jednocześnie z realnym potencjałem dochodowym. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej lub usługowej.

Opiekunem oferty jest Marek Szczepkowski

Kupujący nie płaci prowizji.

Dom na sprzedaż Mazury

Dom na Mazurach

Dom w okolicy jezior

Dom nad jeziorem

Dom w lesie

Mazury Kajaki

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM