Dom na sprzedaż 4 pokoje bydgoski, 150 m2, działka 1001 m2

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, czteropokojowego domu parterowego, położonego w miejscowości Osówiec.

Możliwość zamiany z dopłatą za mieszkanie M-3/M-4 na parterze lub pierwszym piętrze.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 1001 m2 , rozkłada się w kształcie prostokątnym. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzenie na słupkach stalowych - od frontu pomiędzy słupkami przęsła drewniane, po bokach i z tyłu działki siatka. Działka zagospodarowana w części zielone, na jej terenie znajdują się liczne nasadzenia i krzewy. Teren działki pochyły, ściany piwnic musiały zostać odpowiednio podniesione dla zachowania odpowiednich poziomów.

Uzbrojenie terenu:

- prąd;

- gaz gminny;

- woda gminna;

- kanalizacja gminna.

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, podpiwniczony, czteropokojowy. Budowa rozpoczęta w 2017, zakończona w 2019 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej . Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 150 m2, poddasze do adaptacji, po podłodze oferuje dostęp do powierzchni ok. 90m2. Na poddasze doprowadzono instalację wod-kan. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł gazowy, znajdujący się w piwnicy. Układ oferuje przyjemny rozkład pomieszczeń, duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przynależny taras, dodatkowo ciekawie zaprojektowana bryła zakładająca charakterytyczny wykusz.

Ogrzewanie:

- piec gazowy dwufunkcyjny;

Emisja ciepła:

- kaloryfery;

- ogrzewanie podłogowe (łazienka, kuchnia, korytarz).

Dom wykazuje wysokie dobre parametry izolacyjne, między innymi ze względu na wysokiej klasy okna 3-szybowe :

- ściany zewnętrzne piwnic: beton zbrojony wylewany;

- ściany zewnętrzne parteru: pustak ceramiczny porotherm 25 cm;

- izolacja ścian: styropian 15 cm;

- dach: konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną;

- okna trzyszybowe.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

*Parter:

- wiatrołap: 2,85 m2;

- hol: 7,82 m2;

- pokój dzienny: 23,71 m2;

- kuchnia: 6,86 m2;

- pokój: 10,33 m2;

- pokój: 10,54 m2;

- pokój: 7,86 m2;

- łazienka: 4,10 m2.

*Piwnica:

- korytarz: 9,59 m2;

- schody: 3,38 m2;

- pom. gospodarcze: 17,44 m2;

- pom. gospodarcze: 8,63 m2;

- kotłownia: 10,05 m2;

- pom. gospodarcze: 6,65 m2;

- garaż: 22,66 m2.

LOKALIZACJA:

Budynek zlokalizowany jest w niedalekiej odległości od Bydgoszczy (2 km) - miejscowość Osówiec, wśród zabudowy jednorodzinnej, ścieżek spacerowych i zielonych terenów rekreacyjnych. Dojazd do domu gminną drogą utwardzoną.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

507- 282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo