Dom na sprzedaż 3 pokoje poznański, 238,77 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM POD POZNANIEM

TYLKO U NAS! Posiadamy klucze do nieruchomości!

Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym w miejscowości SIEKIERKI obok POZNANIA.

Zapraszamy do zapoznania się z przestronnym, energooszczędnym domem zlokalizowanym w Siekierkach pod Poznaniem (15 km). Ten uroczy dom oferuje wiele wyjątkowych cech, które przyciągają potencjalnych klientów.

SPECYFIKACJA: Dom składa się z :

- 4 sypialni

- salonu połączonego z kuchnią

- 2 łazienek

- garażu na 2 auta

- spiżarni + pom. gospodarcze

- pralni

- garderoby

- 25,23 m2 tarasu na pierwszym piętrze

Fundamenty:

- bloczki M16,

- zabezpieczenie styropian plus Styrhydro EPS 100,

- folia kubełkowa.

Ściany nośne:

- bloczki z betonu komórkowego Prefabet Bielsko-Biała o gęstości 550 - energooszczędne o bardzo dobrym współczynniku przenikania U

- bloczki pióro-wpust w celu zniwelowania do minimum mostków termicznych.

- beton do nadproży (np. okno narożnikowe kuchnia), podciągów itp. większość klasy C20/25 a nie C16/20

Strop typu Teriva:

- pustaki stropowe 10-komorowe w celu polepszenia odczuć akustycznych, nośnych oraz cieplnych,

Dach:

- konstrukcja drewniana,

- pełne deskowanie dachu,

- papa Baruflex,

- okno dachowe Velux z dodatkową uszczelką, przygotowane pod możliwość montażu rolety ręcznej wewnętrznej lub zewnętrznej ręcznej/automatycznej,

- rynny Galeco metal (żaden z elementów nie jest PVC) - zabezpieczone antykorozyjnie,

Dach, rynny, okno dachowe, okna dzienne w kolorze antracyt (dobierane pod jeden wzór kolorystki RAL)

Okna:

HST:

- salon, jadalnia wykonane z aluminium, cienkoramkowy,

- przesuwne z możliwością blokady w każdym momencie,

- dodatkowe zabezpieczenia antywłamaniowe (zaczepy + klamka),

- ciepła ramka w kolorze okien (międzyszybowa),

- ciepła podwalina pod okna tarasowe

Pozostałe:

- Okna Veka SL 82 premium line - producent Adams

- liczba komór 7,

- liczba uszczelek 3 (większość posiada 2),

- ukryte zawiasy,

- ciepła ramka w kolorze okien (międzyszybowa),

- ciepła podwalina pod okna Purenit

Wszystkie okna zostały izolowane folią w celu zwiększenia komfortu cieplnego (łącznie z oknem trójkątnym)

Okna obustronnie (wewnątrz oraz zewnątrz) w kolorze antracytowym z pakietem bezpieczeństwa antywłamaniowego.

Rolety:

- wykonane oraz przystosowane z czujnikami zatrzymania/przeszkody,

- przygotowane przejścia elektryczne z puszek pod tzw. smart home (w przyszłości) z możliwością sterowania przez aplikację, jedną lub wszystkimi roletami na raz.

- kolor antracyt,

Odwierty:

- wykonano 2 odwierty po 100m każdy w celu zabezpieczenia całego budynku na zapotrzebowanie obliczeniowe Ciepło/Chłód,

- dzięki temu przyszłościowo przy montażu odpowiedniej pompy ciepła gruntowej w zimę będzie można grzać dom a latem go chłodzić,

- studnia rotametryczna zbierająca w jednym miejscu złącza odwiertowe przygotowana do podłączenia króćców z pompy, także temat odwiertów oraz jego połączenia zostaje zamknięty.

Wysokość budynku w środku przygotowana na 3,0m ze względu na planowany montaż sufitu podwieszanego, w którym poprowadzone zostaną wszelkie instalacje wentylacyjne oraz chłodzące, ewentualnie wodociągowe- efekt wizualny.

Do działki zostało wykonane już przyłącze wodociągowe, wyjście z budynku pod kanalizacja (zbiornik bezodpływowy). Działka posiada już przyłącze elektroenergetyczne.

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis

Doradztwo kredytowe

Projektowanie wnętrz

Usługi przeprowadzki

Malowanie mieszkania

Wynajem nieruchomości

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.