Dom na sprzedaż 4 pokoje Siemianowice Śląskie, 135,90 m2, działka 380 m2

Oferta sprzedaży od HomeAgent

0% PCC ORAZ 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

NA SPRZEDAŻ - OSTATNIE DOMY

BEZCZYNSZOWE

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE - MICHAŁKOWICE

Ostatni etap osiedla w Siemianowicach Śląskich w sąsiedztwie ulicy Krupanka w dzielnicy Michałkowice

tuż przy granicy Bażantarni i pola golfowego.

Trzy z ostatnich z czterech dostępnych bliźniaków połączonych garażem czekają na Ciebie i Twoją rodzinę.

Oddanie inwestycji planowane na grudzień 2025 roku .

Możliwe wykończenie domu pod stan deweloperski oraz pod klucz.

Oferowany piętrowe domy o powierzchni 135.90 m 2 składają się z części dziennej na parterze oraz części wypoczynkowej na piętrze. Górna strefa przewiduje trzy sypialnie o różnych metrażach 13,92 m 2 ; 11,52 m 2 oraz 10,98 m 2 . Łazienka jest połączona z WC 8,40 m 2 , garderobę 1,72 m 2 i komunikację 6,03 m 2.

Łączna powierzchnia piętra 52,57 m 2 .

Na parterze salon o powierzchni 32,50 m 2 z pięknym dużym balkonowym oknem i niezapomnianym widokiem na łąkę. Ogródek około 200 m 2 . Salon nie jest połączony z kuchnią 7,52 m 2 stanowi oddzielną otwartą przestrzeń. Łazienka z WC 3,84 m 2 , kotłownia 5,89 m 2 , pomieszczenie gospodarcze 2,82 m 2 , hol 8,02 m 2 czy schody 4,41 m 2 znajdują się w dolnej części domu. Garaż 18.69 m 2 łączy sąsiadujący bliźniak.

Łączna powierzchnia parteru 83,33 m 2

Lokalizacja - wygoda na co dzień i przestrzeń do życia:

Szybki dojazd do centrum Katowic (15 min), Chorzowa, Sosnowca i Czeladzi (10 min)

Blisko głównych tras: DK94, S86, S1, DK86, A1 i A4 - świetne połączenie z całym regionem

W zasięgu kilku minut: IKEA, M1, Auchan, Galeria Dąbrówka, Decathlon, Castorama

Do lotniska w Pyrzowicach - tylko 30 minut!

W okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje i przychodnie

Blisko tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe - idealne do wypoczynku po pracy Otoczenie i zagospodarowanie działki:

Wygodny podjazd i wejście do domu z kostki brukowej w odcieniach szarości i antracytu

Nowoczesne ogrodzenie panelowe (wys. 150 cm + podmurówka 20 cm) od strony ogrodu

Opaska żwirowa wokół domu - schludna i praktyczna

Estetyczne murki frontowe z miejscem na skrzynki elektryczne i gazowe

Solidna konstrukcja i nowoczesna technologia:

Fundamenty: ławy i ściany wykonane z żelbetu, wylewane na miejscu

Ściany konstrukcyjne: z betonu komórkowego klasy 500 (biały)

Strop: żelbetowy, monolityczny

Dach: dachówka ceramiczna Brass Rubin 9V (antracyt), nad garażem - papa zgrzewalna

Obróbki blacharskie i system rynnowy Galeco - całość w kolorze grafitowym

Kominy systemowe

Tymczasowe schody drewniane wewnątrz - do czasu montażu właściwych

Wykończenie z dbałością o szczegóły:

Elewacja: docieplona styropianem EPS 80 (18 cm), tynk silikonowy w kolorach biały + grafit

Okna: trzyszybowe, pięciokomorowe (Aluplast 4000), wewnątrz białe, z zewnątrz grafitowe; okucia Maco

Rolety zewnętrzne: elektryczne, zarówno na parterze, jak i na piętrze - w kolorze grafitowym

Drzwi wejściowe: stalowe marki KMT, grafitowe; dodatkowe drzwi do ogrodu z kotłowni - również KMT

Brama garażowa: segmentowa, Wiśniewski, grafitowa, z napędem i pilotem

Dom gotowy do dalszych prac wykończeniowych - możesz urządzić go według własnej wizji.

Jeśli szukasz przestrzeni, solidnego wykonania i świetnego punktu na mapie aglomeracji, koniecznie poznaj ten adres!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pomogę dobrać najlepszą ofertę kredytową.

Poprowadzę Cię przez proces zakupu nieruchomości oraz pomogę sprzedać Twoją aby zakupić wymarzoną.

Współpracuję z deweloperami na Śląsku.

W ofercie sprzedaży posiadam domy w Czeladzi, Mikołowie oraz Podlesiu.

.,

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo