Dom na sprzedaż 10 pokoi białostocki, 250 m2, działka 1900 m2

Bez pośrednika. Oszczędzasz około 50.000 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam piękną nieruchomość w Sienkiewiczach koło Białegostoku (dojazd do centrum B-stoku 9 km – 15 minut, dojazd do Choroszczy 6 km – 7 minut).

Dom (pow. użytkowa 250 m2) posadowiony jest na foremnej działce (1900 m2) z licznymi nasadzeniami, otoczony lasem, przy granicy działki płynie strumień. Nieruchomość idealna dla rodziny, także wielopokoleniowej (są dwa odrębne lokale). Dom został zbudowany w 2009 roku z najwyższą starannością i zastosowaniem najnowszych rozwiązań: gruntowa pompa ciepła, rekuperacja, instalacja solarna i fotowoltaiczna prosumencka, kominek na drewno, energooszczędna stolarka zewnętrzna, etc. W sąsiedztwie nieliczna zabudowa jednorodzinna.

Lokal 1 (główny) – ok. 215 m2; PARTER: salon ok. 40m2, duża kuchnia, salon, pokój pracy, łazienka, duży taras i wyjście na ogród, garaż na dwa samochody; PIĘTRO (PODDASZE MIESZKALNE): pięć sypialni, pokój rekreacyjny, dwie łazienki, balkon.

Lokal 2 (pomocniczy) – ok. 36 m2; PARTER: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka.

Działka: ogród z licznymi drzewami, krzewami w wieku ok. 15 lat i więcej, ogród warzywny, boisko do siatkówki (trawiaste), miejsce na grilla/ognisko, altana/ławki drewniane ozdobne, szopa na narzędzia drewniana ozdobna; działka ogrodzona.

Charakterystyka budynku: bez podpiwniczenia, ściany konstrukcyjne z cegły kratówki U220 (Gordejki), stropy żelbetonowe, stolarka zewnętrzna PVC energooszczędna, dach kryty dachówką ceramiczną Fleming (średzka falista) – pełnie poszycie deskami, ściany ocieplone styropianem (15 cm grubości), dach ocieplony wełną mineralną (25 cm grubości), ogrzewanie podłogowe (ścienne w sypialniach), pompa grzewcza z gruntowymi wymiennikami ciepła (pompa gruntowa DANFOS), wentylacja mechaniczna z rekuperatorem, instalacja solarna, instalacja fotowoltaiczna (2020, produkcja en. elektrycznej), ujęcie wody własne, szambo, instalacja alarmowa. Dodatkowo – kominek na drewno.

Minimalne zużycie energii elektrycznej ze względu na zastosowane rozwiązania. Wg świadectwa energetycznego bardzo niskie zapotrzebowanie na energię pierwotną – 72 kWh/m2 rocznie. Budynek w stanie do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu.