Dom na sprzedaż 3 pokoje myślenicki, 200 m2, działka 1700 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom na widokowej działce w Sieprawiu

Oferujemy na sprzedaż dom z poddaszem do adaptacji o powierzchni użytkowej 94 m 2 i całkowitej 200 m 2 , posadowiony na 17-arowej, widokowej działce o wymiarach ok. 28x59 m o dużym potencjale aranżacji bądź inwestycyjnym .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

- piwnicy z kotłownią - o pow. 26 m 2

- p art eru - o pow. 94,5 m 2 (w stanie do zamieszkania) , w tym: pokoju - 21 m 2 , pokoju - 22 m 2 , sypialni - 15 m 2 , kuchni z jadalnią - 15,5 m 2 , łazienki - 5 m 2 , hallu - 8 m 2 , wiatrołapu - 8 m 2 )

- poddasza - o pow. 100 m 2 (do adaptacji)

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE

- dom wybudowany w latach 50-tych, po kompleksowym remoncie w 2019 roku (dach pokryty blachą, wymienione instalacje)

- media podłączone: prąd, woda i kanalizacja (gminne), gaz na działce (niepodłączony do domu)

- ogrzewanie: c.o. - kocioł 5 klasy (najniższy poziom emisji spalin) na ekogroszek (w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka, na której posadowiony jest dom, leży na terenie zabudowy jednorodzinnej z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną realizowaną w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych i oznaczona jest na rysunku planu symbolem S/44MN2

Jako przeznaczenie uzupełniające na działce istnieje możliwość lokalizacji zabudowy usługowej.

Parametry dotyczące kształtowania łady przestrzennego przedstawiają się następująco:

minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 800 m 2

powierzchnia zabudowy - max 30 %

powierzchnia terenu biologicznie czynnego - min 40 %

intensywność zabudowy: 0,1 - 0,3

max. wysokość budynków mieszkalnych - 11 m lub usługowych - 8m

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Dom położony w miejscowości Siepraw. Lokalizacja domu zapewnia możliwość niezakłóconego odpoczynku z pięknym widokiem, ciszę i absolutny spokój. Dojazd gminną drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się zabudowania jednorodzinne i zagrodowe. Szkoła podstawowa oraz inne obiekty użyteczności publicznej (ośrodek zdrowia, poczta, boisko) znajdują się w odległości ok. 2,5 km.

Bliskość zarówno Myślenic (11 km), Dobczyc (13 km), Wieliczki (15 km) jak i Krakowa (15 km) stanowią niezaprzeczalny atut lokalizacji domu, pozwalając na sprawny dojazd do pracy bądź wypad turystyczny w dowolnym kierunku.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Dom posiada uregulowany stan prawny. Brak obciążeń.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI

Do uzgodnienia.

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: na działce |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: ekogroszek |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 750 |

Odl. do sklepu [m]: 1200 |

Odl. do szkoły [m]: 2600 |

Odl. do przedszkola [m]: 2600 |

Okna: drewniane |

Instalacje: wymienione |

Wymiary działki [m]: 28x29 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: styropian + klej |

Pokrycie dachu: blacha |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 94 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Ogrodzenie działki: brak |

Rok budowy: 1950 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 22, 21, 15 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 15,5 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, pralka, kuchnia elektryczna |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/vnmyqx

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo