Dom na sprzedaż 5 pokoi lubliniecki, 110 m2, działka 2493 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Dom z działką 2500 m² i fotowoltaiką przy lesie - Sieraków Śląski

Szukasz przestrzeni dla rodziny, dużego ogrodu z dobrym dojazdem? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz budynkami gospodarczymi, położony w Sierakowie Śląskim (gm. Ciasna) przy ul. Myśliwskiej, zaledwie parę kroków od lasu.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:

Powierzchnia działki: 2493 m² (całość ogrodzona)

Rok budowy: 1960

Stan techniczny: Okna PCV (podwójne szyby, kolor drewnopodobny z zewnątrz), dach dwuspadowy kryty blachodachówką i ocieplony

Fotowoltaika: Nowa instalacja z 2021 r. (niskie rachunki za prąd!)

Media: Wodociąg, kanalizacja, prąd

Ogrzewanie: Piec C.O. (ciepła woda z pieca C.O. lub elektrycznie)

Dojazd: Asfaltowy.

Dodatkowo: Zabudowania gospodarcze z garażem

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:

Funkcjonalny wiatrołap

Widna kuchnia

Ustawny salon (połączony z 2 pokoi)

Praktyczna spiżarnia

Pokój

Łazienka

Kotłownia

PODDASZE UŻYTKOWE:

3 jasne i ustawne pokoje (sypialnie / pokoje dla dzieci / gabinet)

Druga łazienka

 DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

Eko-oszczędności: Nowa fotowoltaika (2021 r.) pozwala znacząco zredukować rachunki za energię elektryczną.

Ogromny potencjał działki (ok. 2500 m²): Całkowicie ogrodzony teren daje swobodę aranżacji - pomieści ogród, strefę grillową, plac zabaw, a nawet basen.

Dodatkowa przestrzeń: Zabudowania gospodarcze z garażem to idealne miejsce na warsztat, przechowywanie sprzętów ogrodowych czy prowadzenie własnego hobby.

Świetna lokalizacja dla rodziny:

W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole - bezpieczny i wygodny start dla dzieci.

Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz stacji PKP .

Natura na wyciągnięcie ręki: Ulica Myśliwska usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu - idealne miejsce na codzienne spacery, rower.

 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!




Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.