Dom na sprzedaż 4 pokoje krakowski, 127 m2, działka 1244 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż gustowny, parterowy dom położony na ponad 12-arowej działce w Szczodrkowicach, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku, a w 2023 roku przeszła modernizację, obejmującą m.in. zmianę tynków. Dom jest ocieplony, zadbany oraz utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Powierzchnia użytkowa domu to 106 m², powierzchnia całkowita 127 m².

Działka o wymiarach z frontu 22m oraz długości 58m

Najważniejsze informacje

- powierzchnia domu: 127 m²

- działka: 12,44 ara

- projekt Archon - „Dom w powojach”

- dom parterowy z garażem

- rok budowy: 2007

- modernizacja: 2023

Rozkład pomieszczeń

W skład nieruchomości wchodzą:

- przestronny salon z częścią jadalnianą (ponad 30 m²),

- trzy sypialnie,

- oddzielna, jasna kuchnia,

- łazienka z wanną i prysznicem,

- WC,

- przedpokój,

- pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem,

- garaż z bramą sterowaną pilotem.

Standard wykończenia i wyposażenie

Dom został urządzony gustownie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość wyposażona jest w szereg udogodnień:

-rekuperację,

- ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z gresem,

- światłowód,

- system automatycznego nawadniania ogrodu,

- osobny system oświetlenia ogrodu,

- zabezpieczenie ogrodu przed kretami.

Instalacje są udokumentowane, a piec jest regularnie serwisowany - raz w roku.

Ogród i otoczenie

Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, ławką oraz huśtawką - idealne miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. Dom położony jest przy ślepej drodze publicznej, co zapewnia ciszę oraz niewielki ruch samochodowy.

Bliskość Ojcowa i terenów Ojcowskiego Parku Narodowego to doskonała propozycja dla miłośników spacerów, rowerów i kontaktu z naturą. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa.

Koszty utrzymania - udokumentowane fakturami

Roczne koszty utrzymania nieruchomości obejmujące:

- prąd (Tauron),

- gaz,

- wodociągi Skała,

- kanalizację (sublicznik),

- ubezpieczenie,

- wywóz śmieci

wynoszą około 5 500 zł rocznie

Dodatkowe informacje

W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie domu oraz ogrodu, w tym:

- meble,

- wyposażenie tarasu,

- kosiarki,

- nowy komplet mebli ogrodowych,

- oraz pozostałe wyposażenie.

Kontakt

Mikołaj Palka

Prezentacja domu możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: piec |

Kanalizacja: tak |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: brak |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 1244 |

Wymiary działki [m]: 22x58 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 106 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Rok budowy: 2007 |

Liczba pokoi: 4 |

Liczba sypialni: 4 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 32, 11, 11, 8 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe, gres |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wyposażenie pokoi: umeblowane, TV, szafa, stół, stolik RTV, stolik nocny, regał, meble - nowego typu, meble, łóżko 2 os., lampa stojąca, krzesła, komoda, kanapa, fotel, dywan |

Typ kuchni: oddzielna i widna |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Powierzchnia kuchni [m2]: 11 |

Podłoga kuchni: gres |

Wyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, stała zabudowa, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, piekarnik, okap kuchenny, lodówka, kuchenka |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 6 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, bidet |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: gres |

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

Wyposażenie przedpokoi: szafa |

Pow. każdej kondyg. [m2]: 127 |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Mikołaj Palka |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo