Dom na sprzedaż 4 pokoje Skarżysko-Kamienna, 131,27 m2, działka 386 m2

Oferta sprzedaży od PROPERCO.pl Nieruchomości

Na sprzedaż dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 121,1 m2 (całkowitej 131,27m2) , zlokalizowany w Skarżysku-Kamiennej.

W skład pomieszczeń wchodzą:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym o pow. 46 m2

- kotłownia wraz WC o pow. 6,62 m2

- wiatrołap o pow. 2,67 m2

- korytarz + 1/2 klatki schodowej o pow. 7,41 m2

Poddasze:

- sypialnia o pow. 19 m2

- sypialnia o pow. 14,06 m2

- sypialnia o pow. 9,24 m2

- łazienka wraz z WC o pow. 9,7 m2

- hall + 1/2 klatki schodowej o pow. 6,5 m2

Z salonu wyjście na duży taras z wystawą południową; z dwóch sypialni na poddaszu wyjścia na balkony. Na podwórku znajduje się drewniana wiata.

Materiał konstrukcyjny:

- Ławy fundamentowe tradycyjne

- Ściany - pustak gazobetonowy

- Ocieplenie - styropian 15 cm

- Okna PCV 3 szybowe

- Strop drewniany.

- Dach - blachodachówka

Budynek usytuowany na działce o powierzchni 386 m2, w kształcie prostokąta (z uciętym rogiem), o wymiarach około 10 x 30 x 13 x 27 x 4 [m]. Szerokość frontu ok. 10 m. Posesja w całości ogrodzona: w połowie ogrodzenie betonowo-drewniane, pozostała część - panel ogrodzeniowy.

Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Budowę budynku rozpoczęto w 2021 roku, a zakończono w 2024 roku. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Ogrzewanie podłogowe - na całości parteru.

Media:

- prąd, woda, kanalizacja, gaz - w budynku

Dojazd utwardzoną drogą gminną. Dom zlokalizowany w cichej okolicy, w sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej.

Dom w trakcie wykańczania. Zakres planowanych prac:

- montaż gniazdek elektrycznych

- wykonanie podłóg na poddaszu

- obudowa wanny w łazience

- wykonanie posadzek na balkonach

Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 31,41 kWh/(m2 ∙rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 67,44 kWh/(m2 ∙rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 69,84 kWh/(m2 ∙rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,0123 t CO2/(m 2 ∙rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 11,08 %

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela , e-mail:

For more information in English please call: Agata Grela phone: , e-mail:

-------

For sale: A single-story house with an attic , offering a usable area of 121.1 m² (total area: 131.27 m²), located in Skarżysko-Kamienna .

The rooms include:

Ground floor:

Living room with a kitchen annex, 46 m²

Boiler room with WC, 6.62 m²

Entrance hall, 2.67 m²

Corridor + half of the staircase, 7.41 m²

Attic:

Bedroom, 19 m²

Bedroom, 14.06 m²

Bedroom, 9.24 m²

Bathroom with WC, 9.7 m²

Hallway + half of the staircase, 6.5 m²

From the living room, there is access to a large terrace with a southern exposure. Two bedrooms on the attic level have access to balconies. There is a wooden carport in the yard.

Construction materials:

Traditional strip foundations

Walls made of aerated concrete blocks

Insulation: 15 cm polystyrene

Triple-pane PVC windows

Wooden ceiling

Roof: metal roofing tiles

The building is situated on a plot of 386 m², in the shape of a rectangle with one corner cut off, with approximate dimensions of 10 x 30 x 13 x 27 x 4 [m]. The front width is about 10 m. The property is fully fenced: half with a concrete-wooden fence, the other half with a panel fence.

The plot is not covered by a Local Spatial Development Plan.

Construction of the house began in 2021 and was completed in 2024. Heating is provided by a dual-function gas boiler. Underfloor heating is installed throughout the entire ground floor.

Utilities:

Electricity, water, sewage, and gas are connected to the house.

Access via a paved municipal road. The house is located in a quiet area, near a forest and single-family homes.

The house is in the finishing phase. Planned works include:

Installation of electrical sockets

Flooring on the attic level

Bathtub enclosure in the bathroom

Balcony flooring

An energy performance certificate has been issued for the building: Annual demand for usable energy EU = 31.41 kWh/(m² ∙year) Annual demand for final energy EK = 67.44 kWh/(m² ∙year) Annual demand for non-renewable primary energy EP = 69.84 kWh/(m² ∙year) CO2 emissions ECO2 = 0.0123 t CO2/(m² ∙year) Share of renewable energy in annual final energy demand UOZE = 11.08%

Contact details for the agent: Agata Grela, phone: , e-mail:

::LINK DO STRONY

,6760582.html