Dom na sprzedaż 4 pokoje Skępe, 101,72 m2, działka 974 m2

Oferta sprzedaży od Twoje Metry Biuro Nieruchomości

Klimatyczny dom w Szczekarzewie - 150 m od Jeziora Łąkiego, z tarasami i piękną działką.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje całoroczny dom, zlokalizowany w sercu Równiny Urszulewskiej, położony w odległości zaledwie 150 m (w linii prostej), od Jeziora Łąkiego. Na posesji znajduje się budynek mieszkalny, garaż, wędzarnia, kuchnia letnia, miejsce na ognisko, prysznic zewnętrzny, wiata na drewno opałowe. Teren ogrodzony. Działka o powierzchni 974 m² Lokalizacja: Szczekarzewo, gmina Skępe, powiat lipnowski, województwo kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:

Budynek zaprojektowany w stylu architektury letniskowej. Uzyskał status budynku mieszkalnego w wyniku przekształcenia, dzięki czemu oferuje pełen komfort całorocznego użytkowania i możliwość zamieszkania na stałe.

Budynek wolnostojący z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia.

Nieruchomość wybudowana w technologii szkieletowej, ocieplona wełną mineralną 14 cm. Dodatkowa izolacja z folii wiatroizolacyjnej i paroizolacyjnej.

Okładzina elewacyjna z desek o grubości 25 mm

Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką, deskowany, ocieplony wełną mineralną.

Fundamenty betonowe. Strop nad parterem drewniany.

Ściany zew. i wew. nośne o grubości 18 cm, działowe o gr. 12 cm.

Ściany drewniane wykończone deską boazeryjną.

Ocieplenie podłogi na parterze styropian 15 cm i keramzyt 15 cm.

Podsumowanie:

Cena: 550 000 zł.

Powierzchnia całkowita domu: 101.72 m²

Kubatura: 343.52 m 3

Powierzchnia zabudowy : 71.79 m² (budynek z tarasami 7.95 m² x 9.03 m²).

Powierzchnia użytkowa domu: 70.93 m²

Powierzchnia użytkowa parteru z tarasem: 60.77 m² (salon 25.74 m² sypialnia 5.95 m² kuchnia 6.16 m² łazienka z toaletą 2.88 m² wiatrołap 4.43 m² taras 15.60 m²).

Powierzchnia użytkowa poddasza z tarasem: 40.95 m² (sypialnia 11.74 m² sypialnia 11 m² hol 3.02 m² taras 15.19 m²).

Wysokość budynku: 7.65 m

Dodatkowo: garaż, wędzarnia, kuchnia letnia, miejsce na ognisko, wiata na drewno oraz prysznic zewnętrzny.

Działka w kształcie wielokąta: 974 m²

Rok budowy: 2016

Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.

Podjaz wyłożony kostką granitową.

Dojazd do posesji drogą polną, utwardzoną.

Dodatkowe informacje:

Rodzaj ogrzewania: piec kominkowy, potocznie zwany kozą. Materiał: stal, kafle. Paliwo: drewno, brykiety drzewne.

Wyposażony w instalację : elektryczną, sanitarną (szambo szczelne), wodną (miejska, podgrzanie wody bojlerem elektrycznym).

Dla kogo?

Idealny, dla osób, które cenią urok i solidność klasycznej architektury wzorowanej na regionalnych tradycjach.

Dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku - to idealne miejsce pozwala oderwać się od codziennego stresu i odnaleźć harmonię, oferując idealne warunki do relaksu i regeneracji sił. Z kolei dogodna bliskość miasta Skępe pozwala połączyć uroki życia na wsi z komfortem i dostępem do miejskich udogodnień.

Dla rodzin i przyjaciół - wygodny układ domu sprawia, to miejsce idealnym na weekendowe wypady lub dłuższe pobyty.

Dla rodziców z dziećmi i dziadków z wnukami - Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do spędzania czasu z rodziną. Dom i otoczenie sprawiają, że zarówno dzieci, jak i seniorzy będą czuć się komfortowo.

To propozycja dla osób, które uwielbiają ogrodnictwo , a pokaźna działka, ogródek oraz urozmaicona roślinność znajdująca się na niej, będzie cieszyć nowych właścicieli.

Dla miłośników sportów wodnych i aktywności na świeżym powietrzu - w odległości zaledwie 800 m., od posesji znajduje się punkt wypożyczalni sprzętu pływającego, co czyni to miejsce idealnym do kajakarstwa, pływania na rowerkach wodnych itp.

Jest to idealne miejsce dla pasjonatów wędkarstwa oraz odpoczynku nad polskimi jeziorami.

Dla właścicieli zwierząt - rozległe tereny stwarzają doskonałe warunki do swobodnej aktywności i kontaktu z naturą dla pupili.

​​​​ Dla przedsiębiorczych inwestorów - ta nieruchomość oferuje potencjał biznesowy. Można ją przekształcić w atrakcyjną inwestycję, np. wynajem krótkoterminowy dla turystów szukających wakacyjnych domów nad jeziorem. Dodatkowo, miejsce to przyciągnie również osoby planujące organizację warsztatów relaksacyjnych, wyjazdów integracyjnych oraz wydarzeń na łonie natury.

Atuty nieruchomości:

Dyskretnie usytuowana, prosta bryła domu - idealnie wkomponowana w otoczenie, zapewnia intymność, a zarazem dostęp do pobliskich atrakcji.

Dwa tarasy - oferują miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu o każdej porze roku, nawet podczas niesprzyjającej pogody.

Bliskość plaży - dom jest położony w odległości 150 m (w linii prostej), 650 m (spacerem lub samochodem), od plaży co umożliwia szybki dostęp do relaksu nad wodą.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest rozbudowana infrastruktura na posesji — oprócz budynku mieszkalnego znajdują się tu również: garaż, wędzarnia, w pełni wyposażona kuchnia letnia, zewnętrzny prysznic oraz klimatyczne miejsce na ognisko, wiata na drewno opałowe z zadaszeniem.

Trzy osobne sypialnie - doskonale rozplanowane pokoje oferują prywatność zarówno dla domowników, jak i gości, co podnosi komfort.

Klimatyczny kominek - tworzy przytulną atmosferę, a jednocześnie pełni funkcję wydajnego źródła ciepła, nadając wnętrzu unikatowy charakter.

Duża ilość naturalnego światła - sprawia, że wnętrze domu jest jasne i przestronne, oferując widoki na otaczającą zieleń i przyrodę.

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie przez cały rok - spełnia wszystkie standardy budynku całorocznego, co czyni go doskonałym wyborem.

W cenie nieruchomości pozostają:

Wiatrołap: lustro, wieszak, szafka stojąca. Salon: stół, 4 krzesła, komoda, szafa, regał, kanapa. Kuchnia: pralka, lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa, meble kuchenne, stół, dwa taborety. Łazienka: szafka z umywalką, lustro, wanna, misa WC, bojler. Sypialnia: regał, łóżko z materacem. Taras: ławka, stół, wersalka, fo Hol: telewizor, szafka RTV, lustro. Sypialnia: łóżko z materacem, komoda, telewizor, fo Sypialnia: łóżko z materacem, komoda, dwie szafki nocne, regał, telewizor. Taras: stół, dwa krzesła, fo Dodatkowo: oświetlenie, karnisze, rolety, zewnętrzna osłona tarasowa. Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Atuty lokalizacji:

Wyjątkowe położenie nad jeziorem. Jezioro Łąkie to jeden z najbardziej urokliwych akwenów Kujaw i Pomorza, otoczony lasami, z czystą wodą i rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną. Jego imponująca powierzchnia (ponad 108 ha) i głębokość (do 16,3 m) sprawiają, że jest to nietuzinkowe miejsce.

Naturalne walory, bioróżnorodność i całoroczne możliwości aktywnego spędzania czasu czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną - zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Doskonałe otoczenie - nieruchomość położona jest zaledwie 150 metrów w linii prostej od jeziora, w malowniczym otoczeniu lasu i innych domów, co zapewnia prywatność i bliskość natury.

Malownicza atmosfera przez cały rok . Posesja doskonale łączy uroki lata i zimy, oferując wyjątkową atmosferę przez cały rok.

Bliskość dróg głównych. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. Odległość do drogi krajowej nr 10, to 2 km, wojewódzkiej nr 557 to zaledwie 11 km, do autostrady 54 km, co zapewnia łatwy dojazd do pobliskich miejscowości, a także do większych miast.

Bliskość miasta Skępe. W odległości 7 km znajduje się urokliwe Skępe, oferujące niezbędne udogodnienia. To wygodne rozwiązanie, bez potrzeby dalekich dojazdów.

Jak z komunikacją?

Przykładowe odległości: plaża nad jeziorem 650 m, sklep spożywczy 2.2 km, Szkoła Podstawowa w Wólce 2.3 km. Skępe: 7 km (apteka, sklepy, restauracja, pizzerie, hala sportowa, targowisko, Urząd Miasta, kościół, siłownia, paczkomat InPost itp.).

Miejscowość oddalona od: Włocławka 42 km, Płocka 54 km, Torunia 69 km, Kutna 105 km, Inowrocławia 106 km, Nowego Dwóru Mazowieckiego 110 km, Bydgoszczy 124 km, Warszawy 146 km, Łodzi 168 km, Poznania 221 km

Jak z miejscem parkingowym?

Miejsca parkingowe na terenie zamkniętym, na posesji.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości, a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności .

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: własna butla

Woda: jest

Dojazd: GRUNTOWA

Otoczenie: jezioro i las

Kanalizacja: szambo

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Klimatyzacja: TAK

Teren ogrodzony: TAK

Okna: drewniane

Instalacje: dobre

Balkon: taras

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 2

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: wielokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Typ elewacji: drewno

Podst. materiał budowlany: drewno

Pokrycie dachu: blachodachówka

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,9300

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: blaszak

Ogrodzenie działki: mieszane

Rok budowy: 2016

Liczba pokoi: 4

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000

Liczba sypialni: 3

Powierzchnia pokoi [m2]: 26,11, 11, 6

Podłogi pokoi: drewniana, deska drewniana, parkiet

Ściany pokoi: drewniane, boazeria

Typ kuchni: oddzielna

Rodzaj kuchni: jasna z oknem

Powierzchnia kuchni [m2]: 6.16

Podłoga kuchni: drewniana, deska drewniana, parkiet

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m2]: 2.88

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: płytki

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro

Ściany łazienki: malowane, gładzie gipsowe, glazura

Liczba przedpokoi: 2

Podłoga przedpokoi: płytki PCV, drewniana, deska drewniana

::LINK DO STRONY

Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/collection/7Dsxs?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=pl

::KONTAKT DO AGENTA

Barbara Jetz-Greger

::DANE BIURA

Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /Lok. A205

87-800 Włocławek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo