Dom na sprzedaż 4 pokoje poznański, 91 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od Invest Realty

Nowość w sprzedaży - dom w podwyższonym standardzie deweloperskim PLUS

W odpowiedzi na potrzeby Klientów poszukujących domu, do którego można wprowadzić się szybciej, oferujemy lokale przygotowane w podwyższonym standardzie deweloperskim PLUS. 

Bez PC, fv od inwestora 

Oznacza to, że część najbardziej czasochłonnych prac wykończeniowych została już wykonana. Dzięki temu nowy Właściciel może skupić się głównie na aranżacji wnętrza i wyposażeniu domu.

Standard deweloperski PLUS obejmuje:
• wyszpachlowane i pomalowane na biało ściany,
• wykonane podłogi wraz z listwami przypodłogowymi,
• łazienkę wykończoną płytkami i przygotowaną pod montaż ceramiki sanitarnej.

To rozwiązanie znacząco skraca czas doprowadzenia domu do stanu gotowego do zamieszkania.

⸻

Lokalizacja

Na sprzedaż jeden z dostępnych lokali w nowej inwestycji w miejscowości Skrzynki przy ul. Truskawkowej, na obrzeżach Kórnika.

Inwestycję tworzą domy wolnostojące dwulokalowe, w których każdy lokal posiada własne wejście oraz niezależną działkę.

To kameralne osiedle położone w spokojnej okolicy, jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Poznania.

Atuty lokalizacji:
• ok. 1 km do trasy S11 - szybki dojazd do Poznania,
• 400 m do przystanku autobusowego, autobusy kursujące co ok. 30 minut,
• wygodny dojazd m.in. na Rondo Rataje oraz do centrum Poznania.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale zachować dobrą komunikację z miastem.

⸻

Podstawowe informacje
• powierzchnia lokalu: 90,75 m²
• dom w zabudowie wolnostojącej dwulokalowej
• własna działka: 464,5 m²
• dodatkowo strych / schowek do przechowywania
• 2 miejsca parkingowe dla każdego lokalu

Na sprzedaż dostępne są obecnie cztery lokale mieszkalne.

Cena lokalu:
849 000 zł

⸻

Układ pomieszczeń

Parter - 46,08 m²
• wiatrołap - 2,75 m²
• łazienka - 1,91 m²
• przestronny salon z jadalnią - 33,18 m²
• kuchnia - 8,24 m²

Poddasze - 44,67 m²
• komunikacja / schody - 3,84 m²
• garderoba - 2,94 m²
• hol - 4,69 m²
• łazienka - 6,69 m²
• pokój - 13,45 m²
• pokój - 9,65 m²
• pokój - 7,25 m²

Powierzchnia użytkowa: 90,75 m²

⸻

Specyfikacja techniczna budynku

Domy zostały wykonane z solidnych materiałów budowlanych oraz z zastosowaniem rozwiązań zapewniających komfort użytkowania.

Konstrukcja i materiały:
• fundamenty żelbetowe z izolacją termiczną
• ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych
• ściany międzylokalowe z pustaka akustycznego
• ściany działowe z Porothermu
• stropy Teriva z izolacją akustyczną

Elewacja i izolacja:
• elewacja z tynku silikatowego barwionego w masie
• ocieplenie styropianem 20 cm

Instalacje i ogrzewanie:
• piec gazowy kondensacyjny
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• instalacja elektryczna - ok. 80 punktów
• instalacje: wod.-kan., elektryczna, gazowa

Media: prąd, woda, gaz, szambo.

⸻

Dodatkowe możliwości

• montaż fotowoltaiki, pompy ciepła oraz magazynu energii w ramach programu Mój Prąd 6.0.

⸻

Dostępność

Lokale będą gotowe wkrótce.
Już teraz przyjmujemy rezerwacje.