Dom na sprzedaż 5 pokoi Słupca, 180 m2, działka 470 m2

Oferta sprzedaży od Ap Nieruchomości Anna Dudek

NOWA CENA! Na sprzedaż- Dom w Słupcy

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany w Słupcy, w dogodnej odległości od Wrześni (ok. 20 minut jazdy samochodem) i Poznania (ok. 50 minut). Spokojna okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych, idealna dla rodzin z dziećmi, ceniących ciszę i bliskość natury, z jednoczesnym dostępem do udogodnień miasta.

Charakterystyka nieruchomości:

Metraż: 180 m²

Działka: 5 arów (470 m²), w pełni zagospodarowana - miejsce na ogród, plac zabaw lub rekreację z obsadzeniem krzewów ozdobnych.

Stan techniczny: Dom po generalnym remoncie w 2016 roku, gotowy do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

Kotłownia

Pralnia z miejscem do suszenia prania (remont w 2020 r)

Parter:

Przestronny, otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią, idealny do wspólnego spędzania czasu

Osobny pokój/sypialnia - możliwość urządzenia gabinetu lub pokoju gościnnego

WC

Korytarz z miejscem na przechowywanie

Pierwsze piętro:

Dwa ustawne pokoje - świetne jako sypialnie dziecięce lub biura

Duża łazienka z wanną, zapewniająca komfortową przestrzeń

Oddzielna, funkcjonalna kuchnia

Atuty nieruchomości:

Dwurodzinna funkcjonalność: Dom zaprojektowany tak, by mogły w nim zamieszkać dwie rodziny - osobne kuchnie na parterze i piętrze umożliwiają niezależność.

Przestrzeń i komfort: Przemyślany układ pomieszczeń oraz duży metraż pozwalają na wygodne życie większej rodzinie.

Pełne podpiwniczenie: Dodatkowe pomieszczenia użytkowe, takie jak pralnia i kotłownia, zwiększają funkcjonalność domu.

Remont w latach 2016-2020: Wymienione instalacje, odświeżone wnętrza oraz nowoczesny styl, co eliminuje konieczność natychmiastowych remontów. Wymieniona całkowicie instalacja hydrauliczna oraz elektryczna.

Lokalizacja: Bliskość większych miast, a jednocześnie spokojne otoczenie, idealne dla rodzin z dziećmi.

Zagospodarowana działka: Ogród do własnej aranżacji - możliwość stworzenia strefy relaksu, miejsca zabaw lub przestrzeni rekreacyjnej.

Komunikacja: Dogodny dojazd do Wrześni i Poznania dzięki dobrze rozwiniętej sieci dróg.

Specyfikacja techniczna:

dom oddany do użytkowania w 1976 r

garaż podziemny na 1 auto

podstawowy materiał: cegła kratówka i płaska cegła, dylatacja 2cm, ocieplenie styropian 12 cm

podłączenie do cieplika miejskiego - piec bezobsługowy

dodatkowy bojler 120 l

na dachu papa termozgrzewalna

ogrodzenie mieszane

niskie koszty utrzymania

wysokiej jakości panele na podłodze oraz gres

okna PCV + rolety wewnętrzne

założona fotowoltaika w 2021 r o mocy 4 kW

możliwość podłączenia gazu z sieci miejskiej

Podsumowanie:

Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla rodzin wielodzietnych, dwurodzinnych lub osób szukających domu w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do większych miast. Gotowy do zamieszkania, z wieloma udogodnieniami i funkcjonalnym układem.

Zapraszamy na prezentację!

Cena do negocjacji!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo