Dom na sprzedaż 6 pokoi namysłowski, 240 m2, działka 7200 m2

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni zabudowy ok. 240 m² , położony na dużej działce o powierzchni 72 arów . Nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą, agroturystykę lub inną inwestycję.

Budynek

Dom murowany z cegły oraz bloczków żwirobetonowych, dach o konstrukcji drewnianej kryty gontem, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa około 170 m2, okna PCV. W budynku brak instalacji centralnego ogrzewania.

Dostępne media: woda, prąd, własne szambo (kanalizacja miejska w drodze).

Układ pomieszczeń

Parter

dwa duże pomieszczenia gospodarcze / garaże,

pomieszczenia pod kotłownię, łazienkę i kuchnię,

duży, efektowny salon z licznymi przeszkleniami,

nowa instalacja elektryczna na całej kondygnacji.

Piętro

przestronny hol,

łazienka,

5 pokoi ,

częściowo ocieplone ściany dachowe (wełna mineralna),

możliwość adaptacji części szczytowej poddasza (duża przestrzeń z drewnianą podłogą).

Działka

powierzchnia 72 ary ,

teren płaski, regularny, nieogrodzony,

dojazd drogą gminną o nawierzchni szutrowej,

sąsiedztwo to grunty rolne oraz luźna zabudowa mieszkalno-gospodarcza.

Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości jej zagospodarowania, zarówno pod cele rekreacyjne, jak i użytkowe.

Przeznaczenie terenu (MPZP)

część działki - MN : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

część działki - R : tereny rolnicze.

Możliwości i atuty

idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń,

potencjał pod działalność: warsztat, magazyn, produkcja, usługi, agroturystyka itp.,

duża powierzchnia działki i pomieszczenia gospodarcze stwarzają liczne możliwości adaptacji.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Smogorzów , w gminie Namysłów - otoczonej lasami i łąkami.

Idealna propozycja dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku.

Namysłów - ok. 11 km ,

Wrocław - ok. 70 km ,

Opole - ok. 65 km .

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Ilona Bisiuk

(+48) 60

(+48)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo