Dom na sprzedaż 4 pokoje Środa Wielkopolska, 102 m2, działka 420 m2

Oferta sprzedaży od Re Search Nieruchomości i Inwestycje

Budynek zaprojektowany z myślą o Tobie:

Nasz dom to coś więcej niż cztery ściany – to wyjątkowa estetyka inspirowana nowoczesnym stylem stodoły.

Charakterystyczny dwuspadowy dach, minimalistyczna bryła oraz połączenie funkcjonalności z ponadczasowym designem to cechy, które wyróżniają ten projekt.

Na każdy lokal składają się przestrzenie doskonale przemyślane pod kątem funkcjonalności i wygody:

Parter – 57,5 m²

*Wiatrołap: miejsce, gdzie wygodnie zostawisz odzież wierzchnią, zanim wejdziesz do wnętrza.

*Przestronna komunikacja, która naturalnie prowadzi do reszty pomieszczeń.

*Aneks kuchenny o powierzchni 10,39 m² – idealny, by połączyć gotowanie z rodzinnym życiem.

*Salon z jadalnią (33,35 m²): ogromna przestrzeń, w której spędzisz czas z bliskimi, zaprosisz gości lub po prostu odpoczniesz po ciężkim dniu.

*WC oraz pomieszczenie gospodarcze – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.

Poddasze użytkowe – 44,5 m² (powierzchnia podłogi: 57,5 m²)

*Trzy sypialnie, z których każda jest przestronna, a jedna posiada dodatkowo prywatną garderobę. To doskonałe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi lub dla osób, które potrzebują przestrzeni do pracy zdalnej.

*Łazienka: odpowiednio duża, by pomieścić wannę lub prysznic – wybór należy do Ciebie.

Całość zaprojektowana z myślą o praktyczności i przyszłych mieszkańcach, którzy chcą mieć dom idealny do życia, ale również prosty do aranżacji.

Specyfikacja techniczna:

Dom jednorodzinny dwulokalowy, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.

Konstrukcja i materiały:

*Ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych (grubość 24–25 cm), ocieplone styropianem EPS 70-040 o grubości 15 cm.

*Dach dwuspadowy pokryty dachówką Brass Bałtycka.

*Fundamenty z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem EPS 100 o grubości 10 cm.

*Strop Teriva Smart, gwarantujący stabilność i komfort akustyczny.

Izolacja i energooszczędność:

*Okna plastikowe PCV trzyszybowe, siedmiokomorowe, w kolorze antracytowym.

*Izolacja dachu: wełna mineralna (15 cm) i zabudowa z płyty GK.

*Instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła.

Dodatkowe udogodnienia:

*Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu.

*Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym w standardzie.

*Drzwi wejściowe Wikęd Basic w kolorze złoty dąb.

Działka i otoczenie:

*Działka ogrodzona od podwórza i od sąsiadów – zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

*Parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracytowym, podkreślające nowoczesny design budynku.

Lokalizacja, która spełnia wszystkie Twoje potrzeby:

Brodowo to prawdziwa sypialnia Środy Wielkopolskiej – miejsce, które łączy ciszę, naturę i komfort życia z bliskością większych ośrodków miejskich.

Dom znajduje się na ulicy, przy której powstają wyłącznie domy jednorodzinne, co zapewnia kameralną atmosferę oraz sąsiedztwo podobne do Twojego. To miejsce, w którym zbudujesz relacje z sąsiadami, a Twoja rodzina znajdzie spokój i bezpieczeństwo.

Środa Wielkopolska – tylko 10 minut jazdy. To tutaj znajdziesz liczne szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz powstającą właśnie największą galerię handlową w regionie. Bez względu na to, czy robisz codzienne zakupy, czy szukasz rozrywki, wszystko jest w zasięgu ręki.

Poznań – 30 minut. Doskonałe połączenie z metropolią sprawia, że praca w mieście i życie w spokojnej okolicy w końcu idą w parze.

Września, Jarocin i Śrem – w zasięgu pół godziny. To idealne rozwiązanie dla osób, które potrzebują być mobilne, ale cenią sobie życie z dala od miejskiego zgiełku.

Otoczenie domów to prawdziwa oaza spokoju. Malownicze widoki, brak przemysłowego zanieczyszczenia i sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że życie tutaj to czysta przyjemność.

Cena: 489 tysięcy brutto

kupujący zwolniony z PCC

Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu, gdzie przestrzeń, nowoczesność i lokalizacja łączą się w idealną całość. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

 Kontakt: Grzegorz Nowak - Grupa Research Nieruchomości

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM