Dom na sprzedaż 12 pokoi Starowa Góra, 383,40 m2, działka 1500 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Duży dom z potencjałem i zyskiem - w pełni przygotowany pod wynajem!

Na sprzedaż przestronny dom inwestycyjny położony w dobrze skomunikowanej miejscowości Starowa Góra (gm. Rzgów, pow. łódzki wschodni), usytuowany na działce o powierzchni 1500 mkw.
Plus dodatkowy budynek o pow. 122 mkw.

To doskonała propozycja dla inwestora lub rodziny szukającej dużego, funkcjonalnego domu z możliwością generowania stałego dochodu z wynajmu.
✅ Kluczowe atuty nieruchomości:
- W pełni przygotowany pod wynajem pokoi - układ pomieszczeń umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów.
- Trzy kondygnacje i duża powierzchnia użytkowa - aż 238,28 m² dają szerokie możliwości aranżacyjne.

W skład nieruchomości wchodzi:
Parter
- garaż
- hall
- wiatrołap
- kotłownia
- pralnia
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze

Piętro
- salon
- pokój
- kuchnia
- aneks jadalny
- łazienka
- spiżarnia
- hall

Poddasze
- pokój
- pokój
- pokój
- łazienka
- kuchnia
- aneks jadalny
- hall

Działka nr 166/3 o powierzchni 1050 m² - idealna do wypoczynku, rekreacji lub dalszej rozbudowy. Ma regularny kształt prostokąta, wymiary: długość 51,20 m szerokość 20,42 m.
Jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Opis budynku:
Dom o powierzchni zabudowy 127,8 m², zbudowany w technologii tradycyjnej:
- solidne ściany murowane,
- żelbetowe stropy,
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem,
- trójwarstwowe ściany zewnętrzne zapewniające dobrą izolację,
- rynny i rury spustowe z PCV,
- fundamenty z cegły ceramicznej pełnej.
Budynek wyposażony jest w:
- instalację elektryczną,
- ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- wentylację grawitacyjną.

Inwestycja z potencjałem:

Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń dom idealnie sprawdza się jako nieruchomość dochodowa - zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i dla pracowników firm czy studentów.
Możliwość uzyskania pewnego, regularnego przychodu już od pierwszego dnia po zakupie!

Poza tym na działce znajduje się również drugi budynek o pow. 122 mkw. W jego skład wchodzą:
- 3 pokoje
- łazienka
- aneks kuchenny z jadalnią.
oraz pomieszczenia z osobnym wejściem:
- pokój
- łazienka
- aneks kuchenny

Całość daje doskonałe warunki do uzyskiwania regularnych przychodów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji i omówienia warunków zakupu.

Aleksandra Polewiak
Ekspert Rynku Nieruchomości

49


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)