Dom na sprzedaż 5 pokoi zgierski, 121,47 m2, działka 1053 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Oferuję nowoczesny i komfortowy dom parterowy o powierzchni zabudowy 121,47 m², położony w miejscowości Stary Adamów, w gminie Aleksandrów Łódzki.

To miejsce daje komfort życia blisko natury, bez rezygnowania z wygody codzienności. Wystarczy zadbać o trawnik i cieszyć się własnym kawałkiem ciszy… choć całkowitej ciszy tu nie ma — ptaki śpiewają zdecydowanie zbyt pięknie.

Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 053 m² (nr ewidencyjny 54/42) o wymiarach około 24,5 m szerokości i 43 m długości. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Okolica jest spokojna, zielona i otoczona lasami oraz terenami rekreacyjnymi, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Łodzi i Aleksandrowa Łódzkiego.

Dom został wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej. Dzięki dobrej izolacji termicznej oraz nowoczesnym oknom trzyszybowym jest energooszczędny, cichy i komfortowy w codziennym użytkowaniu.

Dom został zaprojektowany w układzie parterowym, który zapewnia maksymalną wygodę użytkowania. Brak schodów oznacza większe bezpieczeństwo, łatwiejsze utrzymanie porządku i pełną dostępność wszystkich pomieszczeń. To rozwiązanie, które sprawdza się zarówno dziś, jak i w przyszłości.

Powierzchnia użytkowa domu oficjalnie wynosi 84,07m², ale rzeczywista powierzchnia domu to około 108,94 m², ponieważ w pierwotnym planie domu był garaż, który został zaadaptowany na dwa pokoje.

Układ pomieszczeń:

• salon z kuchnią i jadalnią - 43,88 m²,
• pokój - 13,03 m²,
• pokój - 12,80 m²,
• pokój - 12,54 m²,
• pokój - 9,50 m²,
• łazienka - 5,29 m²,
• hall - 8,00 m²,
• kotłownia - 3,90 m²,
• taras - 12,53 m²

Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras — idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i odpoczynku o każdej porze roku.

Działka została starannie zagospodarowana. Na posesji znajdują się również wiata samochodowa, szopki narzędziowe oraz niewielki kurnik. Dodatkowym atutem jest prywatna furtka prowadząca bezpośrednio do lasu.

Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Nieruchomość wyposażona została m.in. w:

• instalację fotowoltaiczną,
• klimatyzacje w salonie i sypialni,
• ogrzewanie elektryczne z rozprowadzeniem podłogowym,
• kominek,
• monitoring.

Średni koszt ogrzewania prądem wynosi około 450 zł miesięcznie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem G7MN/ML — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej.

Poranna kawa na tarasie z widokiem na zieleń, spacer do lasu bez wychodzenia na ulicę i wieczory przy kominku - to codzienność, którą oferuje ta nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuje Państwu ten piękny dom.



Ewa Śmiałkowska
Pośrednik Nieruchomości




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!