Dom na sprzedaż 5 pokoi zgierski, 121,47 m2, działka 1053 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Oferuję nowoczesny i komfortowy dom parterowy położony w miejscowości Stary Adamów, w gminie Aleksandrów Łódzki.

Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Łączna powierzchnia całkowita to 121,47 m², a użytkowa to 108,94 mkw. W pierwotnym domu był garaż, który został zaadaptowany na dodatkowe dwa pokoje.

Dom został zaprojektowany w układzie parterowym, który zapewnia maksymalną wygodę użytkowania. To rozwiązanie, które sprawdza się zarówno dziś, jak i w przyszłości.

Oddalony o 6 km od Aleksandrowa Łódzkiego oraz o 10 km od zachodniej strony Łodzi.

Nieruchomość wyposażona została m.in. w:
• instalację fotowoltaiczną,
• klimatyzacje w salonie i sypialni,
• ogrzewanie elektryczne z rozprowadzeniem podłogowym ( średni koszt ogrzewania prądem wynosi około 450 zł miesięcznie )
• kominek,
• monitoring.

Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 053 m² (nr ewidencyjny 54/42) o wymiarach około 24,5 m szerokości i 43 m długości. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Okolica jest spokojna, zielona i otoczona lasami oraz terenami rekreacyjnymi.

Dom został wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej. Dzięki dobrej izolacji termicznej oraz nowoczesnym oknom trzyszybowym jest energooszczędny, cichy i komfortowy w codziennym użytkowaniu.

Układ pomieszczeń:

• salon z kuchnią i jadalnią - 43,88 m²,
• pokój - 13,03 m²,
• pokój - 12,80 m²,
• pokój - 12,54 m²,
• pokój - 9,50 m²,
• łazienka - 5,29 m²,
• hall - 8,00 m²,
• kotłownia - 3,90 m²,
• taras - 12,53 m²

Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras — idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i odpoczynku o każdej porze roku.

Działka została starannie zagospodarowana. Na posesji znajdują się również wiata samochodowa, szopki narzędziowe oraz niewielki kurnik. Dodatkowym atutem jest prywatna furtka prowadząca bezpośrednio do lasu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem G7MN/ML — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej.

To miejsce daje komfort życia blisko natury, bez rezygnowania z wygody codzienności. Wystarczy zadbać o trawnik i cieszyć się własnym kawałkiem ciszy… choć całkowitej ciszy tu nie ma — ptaki śpiewają zdecydowanie zbyt pięknie.

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuje Państwu ten piękny dom.



Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!