Dom na sprzedaż 9 pokoi suwalski, 240 m2, działka 893 m2

Oferta sprzedaży od Makler Haus

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Starym Folwarku koło Suwałk – budynek dawnego Pensjonatu Aga o powierzchni ok. 240 m², położony na działce o powierzchni 893 m².

Nieruchomość znajduje się zaledwie około 200 metrów w linii prostej od jeziora Wigry oraz w bardzo niewielkiej odległości od plaży. To lokalizacja, która daje świetne możliwości zarówno do ponownego uruchomienia działalności turystycznej, jak i stworzenia dużego domu mieszkalnego w jednym z najbardziej atrakcyjnych zakątków Suwalszczyzny.

Budynek jest obecnie w trakcie remontu i modernizacji. Wykonano już część najważniejszych i kosztownych prac – wymieniona została cała stolarka okienna i drzwiowa oraz zainstalowana pompa ciepła wraz z buforem.
Wnętrze wymaga dokończenia remontu i wykończenia, pozostawiając przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia obiektu według własnej koncepcji.

PIĘTRO
Na piętrze znajduje się aż 6 niezależnych pokoi dla gości. Każdy z nich posiada własną łazienkę z prysznicem.
Układ ten jest szczególnie interesujący dla inwestora planującego działalność noclegową – pensjonat, pokoje gościnne czy wynajem krótkoterminowy.
PARTER
Na parterze znajdują się:

• przestronny salon z kominkiem,
• oddzielna kuchnia,
• 3 dodatkowe pokoje / sypialnie,
• toaleta,
• łazienka z wanną z hydromasażem,
• dwa niezależne wejścia do budynku.

PIWNICA
Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica, w której znajdują się:

• sauna,
• kuchnia,
• umywalnia,
• garaż,
• pomieszczenia gospodarcze,
• duży salon / sala rekreacyjna z kominkiem,
• przestrzeń, w której wcześniej funkcjonował bar.

Piwnica wymaga remontu, ale daje możliwość ponownego stworzenia atrakcyjnej strefy rekreacyjnej dla przyszłych gości – np. sauny, strefy wypoczynku czy zaplecza pensjonatu.

Lokalizacja – 200 m od Wigier
To jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Budynek położony jest w Starym Folwarku, w sąsiedztwie jeziora Wigry. Odległość od jeziora wynosi około 200 metrów w linii prostej.
W pobliżu znajdują się plaże, restauracje oraz infrastruktura turystyczna, m.in. restauracje Pod Sieją i Azymut.
Stary Folwark jest miejscowością turystyczną, a bliskość jeziora Wigry daje tej nieruchomości naturalny potencjał pod działalność noclegową.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia budynku: ok. 240 m²
Powierzchnia działki: 893 m²
Odległość od jeziora Wigry: ok. 200 m w linii prostej
Lokalizacja: Stary Folwark, okolice Suwałk

Nieruchomość oferuje 9 pokoi na parterze i piętrze, w tym 6 pokoi z prywatnymi łazienkami, a ponadto rozbudowaną część piwniczną.
To propozycja przede wszystkim dla osoby, która szuka nieruchomości z potencjałem i chce dokończyć rozpoczętą modernizację oraz przywrócić obiektowi funkcję pensjonatu. Alternatywnie budynek może zostać zaadaptowany na duży dom mieszkalny.

Zapraszamy na prezentację oraz złożenie oferty zakupu.

>> Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze oferty kredytów hipotecznych w tym Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z możliwością skorzystania z programu 0% wkładu własnego, obejmujące również środki na wykończenie domu abyś mógł wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze. Z reguły składamy wnioski do kilku banków abyś czuł się bezpieczniej. <<

*Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM