Dom na sprzedaż 3 pokoje zamojski, 180 m2, działka 2200 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Przestronny dom położony na dużej, 22-arowej działce, który łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek jest parterowy z wyremontowanym piętrem mieszkalnym, co pozwala na komfortowe zamieszkanie od razu po zakupie.

Lokalizacja

Dom położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji, bezpośrednio przy głównej drodze łączącej Zamość z Lublinem. Bliskość drogi głównej zapewnia świetną komunikację, niezależnie od tego, czy podróżujesz własnym samochodem, czy korzystasz z transportu publicznego. Przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu, co dodatkowo ułatwia dojazd do Zamościa, Lublina i okolicznych miejscowości.

Pomimo usytuowania przy głównej trasie, dom oferuje komfortowe warunki do życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklep spożywczy, przychodnia oraz szkoła, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

Lokalizacja ta sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny – parter budynku można przeznaczyć na działalność usługową, biuro, sklep, warsztat lub wynajem.

Nieruchomość

Piętro domu zostało całkowicie wyremontowane, dzięki czemu oferuje nowoczesne i funkcjonalne wnętrza. Znajdują się tu trzy przestronne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, salon, gabinet lub pokoje dziecięce. Osobna, widna kuchnia daje możliwość wygodnego przygotowywania posiłków, a łazienka wyposażona w niezbędną armaturę zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Parter budynku pozostaje do dowolnej adaptacji. Może pełnić funkcję dodatkowej powierzchni mieszkalnej, np. dla seniorów lub na wynajem, ale równie dobrze nadaje się do prowadzenia własnego biznesu. Dzięki usytuowaniu przy głównej trasie łączącej Zamość z Lublinem, miejsce to świetnie sprawdzi się jako lokal usługowy, sklep, biuro, warsztat, gabinet czy punkt gastronomiczny.

Działka i otoczenie

Nieruchomość położona jest na obszernej działce o powierzchni 22 arów, która oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Część terenu zajmuje sad z drzewami owocowymi, co dodaje uroku i daje możliwość prowadzenia własnej uprawy. Wolnostojący garaż zapewnia miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Finanse:

450 000 PLN

Film -- YouTube: https://youtu.be/syDcwmfcqH4

Spacious house located on a large 22-are plot, combining residential functionality with the possibility of running a business. The building is single-story with a renovated upper floor, which allows for comfortable living immediately after purchase.

Location

The house is situated in a very convenient location, directly on the main road connecting Zamość with Lublin. The proximity to the main road ensures excellent communication, whether you are traveling by car or using public transportation. Bus stops are nearby, which further facilitates access to Zamość, Lublin, and surrounding towns.

Despite being located on the main road, the house offers comfortable living conditions. In the immediate vicinity, there is a grocery store, a clinic, and a school, ensuring convenience for daily life.

This location gives the property a high investment potential – the ground floor of the building can be used for business purposes, an office, a shop, a workshop, or for rent.

Property

The upper floor of the house has been completely renovated, offering modern and functional interiors. It consists of three spacious rooms, which can be arranged as bedrooms, a living room, an office, or children’s rooms. The separate, well-lit kitchen provides the opportunity to comfortably prepare meals, while the bathroom, equipped with essential fixtures, ensures comfort for everyday use.

Ground floor – ideal for business or additional living space

The ground floor of the building is ready for any type of adaptation. It can serve as additional living space, such as for seniors or for rent, but is also perfectly suited for running a business. Thanks to its location on the main road connecting Zamość with Lublin, this space is ideal for a service establishment, shop, office, workshop, clinic, or restaurant.

Plot and surroundings

The property is located on a large plot of 22 ares, offering many possibilities for development. Part of the land is occupied by an orchard with fruit trees, adding charm and offering the possibility of growing your own crops. The freestanding garage provides space for a car and additional storage.

Finances

450,000 PLN