Dom na sprzedaż 6 pokoi Stawiguda, 167 m2, działka 1782 m2

Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji w Stawigudzie na ulicy Polnej.

Dom o powierzchni użytkowej 167 m2, z dwustanowiskowym garażem (35,1 m2) w bryle budynku, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1782 m2. Budynek został oddany do użytku w 2011 roku.

Rozkład pomieszczeń

Parter (o powierzchni użytkowej 93,3 m2):

• Wiatrołap o powierzchni 7,8 m2, z którego wchodzi się bezpośrednio do garażu oraz do domu.
• Przestronny salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym i spiżarnią. Całość o powierzchni 60,1 m2. Z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu.
• Pokój o powierzchni 9,7 m2 – idealne miejsce na biuro lub gabinet.
• Łazienka (4,0 m2) wyposażona w prysznic oraz toaletę.
• Pomieszczenie gospodarcze (10,9 m2), do którego wchodzi się przez garaż.

Poddasze (o powierzchni użytkowej 73,6 m2):

• Główna sypialnia (18,3 m2) połączona z garderobą (3,0 m2).
• Pokój o powierzchni (12,8 m2), aktualnie zaaranżowany na pokój dziecięcy.
• Pokój o powierzchni (16,7 m2).
• Duża, jasna łazienka (10,8 m2) wyposażona w przestronną kabinę prysznicową z panelem masażowym oraz wannę z hydromasażem.
• Pralnia oraz suszarnia, do których przechodzi się z łazienki (7,0 m2).

Na półpiętrze znajduje się wejście do dodatkowego przestronnego pokoju o powierzchni użytkowej 16,8 m2 umieszczonego nad garażem. W projekcie domu pomieszczenie to oznaczone jest jako strych.

Nad domem znajduje się również strych nieużytkowy, do którego dostęp jest przez rozkładaną drabinkę z poddasza.

Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,1 m2 z automatyczną bramą firmy Hormann. Z garażu przechodzi się do pomieszczenia gospodarczego, w którym zamontowany jest piec gazowy, a które może również służyć jako warsztat. W pomieszczeniu tym znajdują się również drzwi prowadzące do ogrodu.

Dom wykończony w wysokim standardzie, przestronny i jednocześnie niezwykle przytulny. Meble kuchenne robione na zamówienie, dębowe z marmurowymi blatami. Dębowe podłogi oraz schody. Drewniane okna oraz drzwi. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a wyjście na taras umożliwia relaks na świeżym powietrzu.

Szczegóły techniczne:

• ogrzewanie gazowe,
• kominek z płaszczem wodnym,
• ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w kuchni, w jadalni oraz w łazienkach na dole i na piętrze,
• zarówno brama wjazdowa, jak i brama garażowa są zdalnie sterowane pilotem,
• rozprowadzony system alarmowy,
• wyprowadzone przewody na dach do instalacji, np. glikolowej,
• instalacje techniczne: gazowa, elektryczna, wodociągowa, światłowód.

Działka płaska, bez nachyleń o regularnym kształcie. Od frontu podjazd wyłożony kostką brukową. Ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu posiada liczne nasadzenia oraz piękny trawnik położony z rolki. Rozprowadzony jest system do automatycznej kosiarki samojezdnej, system nawadniający roślinność oraz oświetlenie.

Na działce znajdują się dwa domki narzędziowe wraz z drewutnią oraz piękna altana sześciokątna zbudowana z drewnianych bali.

Stawiguda jest idealnym miejscem do życia, prężnie się rozwijającym. W niedalekiej odległości znajdują się, m.in.: sklepy (Dino, Biedronka), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia, poczta. Ulica Polna jest „ślepą”, osiedlową uliczką, na której ruch samochodowy jest znikomy. W bardzo bliskiej odległości znajduje się las wraz z licznymi ścieżkami spacerowymi.