Dom na sprzedaż 5 pokoi olsztyński, 215,35 m2, działka 1311 m2

Oferta sprzedaży od Domy na Warmii i Mazurach

Lubisz spokój i bliskość przyrody, a przy tym nowoczesne klimaty i najkorzystniejszą lokalizację w okolicach Olsztyna? Może wolnostojący, parterowy dom, położony w bezpośrednim sąsiedztwie lasu spełni Twoje wymagania! Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy!

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY Z DOPŁATĄ NA MIESZKANIE W OLSZTYNIE

Nieruchomość mieści się przy ul. Bajowej 18 w Stawigudzie. Jest to nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych położono w cichej i zielonej części Stawigudy (20 min od Centrum Olsztyna). Miejsca przyjazne do życia. Tu możesz się czuć jak na całorocznych wakacjach.

Zapraszam na dzień pokazowy domu, który odbędzie się 08.05.2024 r. (środa) po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym 75 - Marek Szczepkowski

Budynek dane techniczne:

--> projekt wg Mochito 2 (Extradom) ze zmianami;

--> wybudowany w latach 2021-2022;

--> powierzchnia użytkowa mieszkalna - 119,19 m2l;

--> dwustanowiskowy garaż - 49 m2;

--> niestandardowa wysokość pomieszczeń ok 2,80 m;

--> budynek ocieplony styropianem;

--> dachówka ceramiczna;

--> okna trzyszybowe;

--> ogrzewanie podłogowe w całym domu;

--> kominek w salonie (opcja rozprowadzenia grawitacyjnego powietrza);

--> piec na pellet;

--> ciepła woda - bojler - z pieca lub grzanie elektryczne;

--> instalacja fotowoltaiczna - 11,1 kW

--> możliwość zaadaptowania poddasza na dodatkową przestrzeń mieszkalną;

Wnętrze i pomieszczenia:

--> największym atutem jest przestronny salon, połączony z aneksem kuchennym, dzięki dużym oknom oraz dobrym usytuowaniu budynku bardzo jasny - powierzchnia ok 42,5 m2;

--> kuchnia z oknem, wyposażona jest w meble w zabudowie;

--> sypialnia z wyjściem na działkę oraz widokiem na las;

--> dwa pokoje po ok 12 m2, idealne z przeznaczeniem na pokoje dziecięce, w każdym szafa w zabudowie;

--> jeden pokój ponad 9 m2 - dobre miejsce na gabinet/biuro;

--> łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę;

--> oddzielna toaleta;

--> przejście do bardzo dużego garażu (ok 49 m2);

--> ściany wewnątrz domu - murowane z tynkiem gipsowo - wapiennym;

--> drzwi wewnętrzne - DRE;

--> kominek w salonie.

Działka i uzbrojenie:

--> powierzchnia 1311 m2;

--> kanalizacja gminna;

--> wodociąg gminny.

Do dokończenia wg własnego pomysłu:

--> elewacja;

--> taras;

--> aranżacja działki.

Lokalizacja:

--> Gmina Stawiguda jest najprężniej rozwijającą się gminą na Warmii i Mazurach, a nawet na tle całego kraju.

--> Położenie przy trasie S51 (Olsztyn - Olsztynek) co zapewnia szybki dostęp do różnych części Olsztyna, także dojazd do krajowej trasy S7 (Warszawa - Gdańsk).

--> Mieszczą się tu wszelkie niezbędne do życia codziennego usługi m.in. przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, ośrodek zdrowia.

--> Okolica obfitująca w tereny leśne oraz jeziora (jezioro Pluszne - czyste i dające różne możliwości spędzania czasu).

--> Liczne ścieżki rowerowo - spacerowe dla aktywnych.

--> Jest to miejsce idealne zarówno do codziennego mieszkania jak i dla poszukiwaczy swoich "drugich" domów na Warmii i Mazurach.

Zapraszamy.

Zadzwoń i umów się na spotkanie i oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Dzień pokazowy 08.05.2024 r. (środa). - Marek Szczepkowski e - mail:

Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM