Dom na sprzedaż 5 pokoi olsztyński, 215,35 m2, działka 1311 m2

Oferta sprzedaży od Domy na Warmii i Mazurach

Lubisz spokój i bliskość przyrody, a przy tym nowoczesne klimaty i najkorzystniejszą lokalizację w okolicach Olsztyna? Może wolnostojący, parterowy dom, położony w bezpośrednim sąsiedztwie lasu spełni Twoje wymagania! Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy!

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY Z DOPŁATĄ NA MIESZKANIE W OLSZTYNIE

Nieruchomość mieści się przy ul. Bajowej 18 w Stawigudzie. Jest to nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych położono w cichej i zielonej części Stawigudy (20 min od Centrum Olsztyna). Miejsca przyjazne do życia. Tu możesz się czuć jak na całorocznych wakacjach.

Zapraszam na dzień pokazowy domu, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym 75 - Marek Szczepkowski

Budynek dane techniczne:

--> projekt wg Mochito 2 (Extradom) ze zmianami;

--> wybudowany w latach 2021-2022;

--> powierzchnia użytkowa mieszkalna - 119,19 m2l;

--> dwustanowiskowy garaż - 49 m2;

--> niestandardowa wysokość pomieszczeń ok 2,80 m;

--> budynek ocieplony styropianem;

--> dachówka ceramiczna;

--> okna trzyszybowe;

--> ogrzewanie podłogowe w całym domu;

--> kominek w salonie (opcja rozprowadzenia grawitacyjnego powietrza);

--> piec na pellet;

--> ciepła woda - bojler - z pieca lub grzanie elektryczne;

--> instalacja fotowoltaiczna - 11,1 kW

--> możliwość zaadaptowania poddasza na dodatkową przestrzeń mieszkalną;

Wnętrze i pomieszczenia:

--> największym atutem jest przestronny salon, połączony z aneksem kuchennym, dzięki dużym oknom oraz dobrym usytuowaniu budynku bardzo jasny - powierzchnia ok 42,5 m2;

--> kuchnia z oknem, wyposażona jest w meble w zabudowie;

--> sypialnia z wyjściem na działkę oraz widokiem na las;

--> dwa pokoje po ok 12 m2, idealne z przeznaczeniem na pokoje dziecięce, w każdym szafa w zabudowie;

--> jeden pokój ponad 9 m2 - dobre miejsce na gabinet/biuro;

--> łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę;

--> oddzielna toaleta;

--> przejście do bardzo dużego garażu (ok 49 m2);

--> ściany wewnątrz domu - murowane z tynkiem gipsowo - wapiennym;

--> drzwi wewnętrzne - DRE;

--> kominek w salonie.

Działka i uzbrojenie:

--> powierzchnia 1311 m2;

--> kanalizacja gminna;

--> wodociąg gminny.

Do dokończenia wg własnego pomysłu:

--> elewacja;

--> taras;

--> aranżacja działki.

Lokalizacja:

--> Gmina Stawiguda jest najprężniej rozwijającą się gminą na Warmii i Mazurach, a nawet na tle całego kraju.

--> Położenie przy trasie S51 (Olsztyn - Olsztynek) co zapewnia szybki dostęp do różnych części Olsztyna, także dojazd do krajowej trasy S7 (Warszawa - Gdańsk).

--> Mieszczą się tu wszelkie niezbędne do życia codziennego usługi m.in. przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, ośrodek zdrowia.

--> Okolica obfitująca w tereny leśne oraz jeziora (jezioro Pluszne - czyste i dające różne możliwości spędzania czasu).

--> Liczne ścieżki rowerowo - spacerowe dla aktywnych.

--> Jest to miejsce idealne zarówno do codziennego mieszkania jak i dla poszukiwaczy swoich "drugich" domów na Warmii i Mazurach.

Zapraszamy.

Zadzwoń i umów się na spotkanie i oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. - Marek Szczepkowski e - mail:

Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM