Dom na sprzedaż 4 pokoje lubliniecki, 102,60 m2, działka 629 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Nowoczesny dom w Stanie Surowym otwartym (SSO) 102,6 m² w Strzebiniu
- Projekt Z381 - II linia zabudowy - Bez Prowizji!

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 102,6 m²,
zrealizowany w oparciu o ceniony projekt Z381 autorstwa biura Z500.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Strzebiniu, w drugiej linii zabudowy,
co zapewnia mieszkańcom upragnioną ciszę, spokój oraz prywatność.

Dlaczego warto wybrać Strzebiń?
To idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury i kameralny klimat,
przy zachowaniu sprawnego dojazdu do większych ośrodków miejskich.
Strzebiń to miejsce przyjazne rodzinom, oferujące dostęp do niezbędnej infrastruktury
oraz malownicze tereny zielone idealne do rekreacji.

Specyfikacja techniczna (Stan surowy otwarty):
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:
-Fundamenty: Solidna płyta fundamentowa wraz z izolacją.
-Ściany: Murowane z pustaka ceramicznego (zewnętrzne 24 cm, działowe 12 cm).
-Dach: Konstrukcja oparta na prefabrykowanych wiązarach dachowych,
pokryta wysokiej jakości blachą na rąbek lub dachówką.

Media: Na działce dostępne są:

• Wodociąg (Studnia wodomierzowa),
• Kanalizacja (studzienka)
• Prąd (skrzynka przyłączeniowa).
  
  
  

Działka:

• Powierzchnia 653 m²,
• wymiary 21,71 m x 29,6 m.

Układ funkcjonalny (102,6 m²):
Projekt Z381 w wersji lustrzanego odbicia gwarantuje funkcjonalny podział wnętrza:
-Strefa dzienna: 
Przestronny salon z jadalnią (34,90 m²).
-Strefa nocna:
3 ustawne sypialnie (9,92 m² / 11,09 m² / 11,15 m²).
-Pomieszczenia dodatkowe:

• Kuchnia (8,47 m²),
• spiżarka (2,25 m²),
• garderoba (4,48 m²),
• dwie łazienki (3,78 m² i 5,63 m²),
• sień (4,05 m²)
• oraz hol (6,92 m²).

Twój dom - Twoja aranżacja:
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym.
Brak stolarki okiennej, drzwiowej oraz gotowej elewacji to ogromny atut -
daje nowemu nabywcy pełną swobodę w doborze standardu wykończenia,
termoizolacji oraz kolorystyki budynku zgodnie z własną wizją.

Dokumentacja fotograficzna przedstawia wizualizacje, terem objęty inwestycją
oraz przykład realizacji projektu w stanie wykończonym.

Finanse i formalności:
Cena: 399 000 zł brutto.

Bez prowizji: Zakup bezpośrednio od inwestora.

Podatki: Cena zawiera podatek VAT 8%. Brak podatku PCC przy zakupie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji działki!