Dom na sprzedaż 3 pokoje lubliniecki, 93,45 m2, działka 468 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

BMC Nieruchomości prezentuje
Dom na sprzedaż - Strzebiń, gmina Koszęcin.

Na sprzedaż klimatyczny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 93,45 m²,
usytuowany na działce 468 m² w malowniczej miejscowości Strzebiń (gmina Koszęcin, powiat lubliniecki).

To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dostępem do miejskich mediów,
a jednocześnie ceniących sobie kameralne, wiejskie otoczenie.

Opis nieruchomości:
-Budynek murowany z cegły, wybudowany przed 1949 rokiem, przeszedł szereg prac modernizacyjnych.
-Ściany wewnętrzne wykończone płytami karton-gips.
-Podłogi wykonane z wylewki betonowej, zabezpieczone folią izolacyjną i wykończone posadzką. W łazience dodatkowo zastosowano ocieplenie styropianem 3 cm.
-Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą - remont wykonany 7 lat temu.
-Centralne ogrzewanie z piecem węglowym oraz nowa instalacja elektryczna również zmodernizowane 7 lat temu.
-Woda i kanalizacja z sieci miejskiej - komfort użytkowania bez dodatkowych kosztów.

Dodatkowe zabudowania i atuty:
Na posesji znajdują się budynek gospodarczy oraz garaż z kanałem, co stanowi świetne rozwiązanie
dla majsterkowiczów lub osób prowadzących drobną działalność.

Na obu budynkach zainstalowana jest fotowoltaika o mocy 6 kW,
co pozwala znacząco zredukować rachunki za energię.

Dom posiada strych, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową - pokój, pracownię czy garderobę.

Nieruchomość niepodpiwniczona, co zapewnia łatwy dostęp do pomieszczeń.

Lokalizacja:
Strzebiń to spokojna miejscowość z dobrym dojazdem do Koszęcina i Lublińca.
W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, przystanki autobusowe oraz tereny zielone.
Idealna lokalizacja dla rodzin, seniorów lub osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu z biurem BMC Nieruchomości oraz agentem prowadzącym-
Magda Masłoń

Twój nowy dom czeka właśnie tutaj.

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.