Dom na sprzedaż 5 pokoi augustowski, 214 m2, działka 1169 m2

Oferta sprzedaży od EM5 Nieruchomości

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Nowoczesny dom w sercu Puszczy Augustowskiej - cisza, natura i wysoki standard - Sucha Rzeczka (gmina Płaska, powiat augustowski).
Szukasz miejsca, które łączy nowoczesny komfort, prywatność oraz bliskość natury? Ten wyjątkowy dom o całkowitej powierzchni użytkowej 214 m², położony w miejscowości Sucha Rzeczka, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.
To idealna propozycja dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i zamieszkać w otoczeniu lasów oraz jezior.
Przemyślany układ pomieszczeń
Parter (stan deweloperski):
- przestronny salon z kuchnią i jadalnią 
- łazienka do własnej aranżacji (przygotowana posadzka oraz wykończone ściany - gotowe do finalnego wykończenia)
Piętro:
- 4 sypialnie z balkonami (w tym jedna z prywatną toaletą)
- duża, w pełni wyposażona łazienka z wanną i prysznicem
- balkony z kutymi, ocynkowanymi i malowanymi proszkowo balustradami
Wykończenie:
- schody oraz podłogi dębowe
- balustrady dębowe malowane na biało
- podświetlane schody
Powierzchnia użytkowa parteru i piętra: 144,12 m²
Dodatkowo:
- poddasze do wykorzystania (np. jako przestrzeń gospodarcza / „lamus”)
- Piwnica - dodatkowa przestrzeń użytkowa (~70 m²), pełne podpiwniczenie z oddzielnym wejściem
- wykończone wnętrza (kafelki, podwieszane sufity, oświetlenie, pomalowane ściany)
- garderoba (~16 m²)
- pokój hobby / rekreacyjny
- kotłownia z piecem na pellet (Heiztechnik)
- przygotowana instalacja pod strefę relaksu (sauna, grota solna, bilard, ping-pong)
- schron z osobnym WC i szambem
- przygotowanie pod pompę ciepła lub gaz (pod trawnikiem jest przewód do podłączenia gazu).
- garaż z bramą na pilot
Nowoczesne technologie i udogodnienia: ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, rekuperacja (to wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza do budynku przy jednoczesnym odzysku energii cieplnej z powietrza wywiewanego), centralny odkurzacz, monitoring IP + system alarmowy (z elektrozaworami odcinającymi wodę). Możliwość montażu klimatyzacji. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
dwa ujęcia wody: studnia głębinowa + pompa ręczna, automatyczny system nawadniania ogrodu. Woda ze studni głębinowej przebadana przez Sanepid - woda jest dobra do picia.
Teren posesji: 
- ogrodzona działka z kutym ogrodzeniem (ocynk i malowanie proszkowe)
- brama i furtka w spójnym stylu
- brukowane ścieżki
- taras oraz altana
- granitowe parapety i wykończenia balkonów
Lokalizacja - natura na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji - w otoczeniu Puszczy Augustowskiej, z dostępem do licznych jezior i terenów rekreacyjnych:
jeziora: Serwy, Studzieniczne, Białe, Kanał Augustowski nowy most nad kanałem - dodatkowe udogodnienie komunikacyjne. Sucha Rzeczka to spokojna, kameralna miejscowość - idealna jako całoroczny dom lub komfortowa rezydencja wakacyjna.
Najważniejsze atuty:
- wysoki standard i nowoczesne rozwiązania
- duża przestrzeń i funkcjonalny układ
- możliwość własnej aranżacji części pomieszczeń
- spokojna, prestiżowa lokalizacja wśród natury
- idealne miejsce do życia lub wypoczynku.
Nieruchomość dostępna od zaraz. Cena do negocjacji.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.