Dom na sprzedaż Sulęcin, 294 m2, działka 1012 m2

Przedmiotem oferty jest piętrowy wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej 162 m2 (powierzchnia całkowita to ok 294 m2)  z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku i pomieszczeniami gospodarczymi , umiejscowiony na działce wielkości 0,1012 ha przy ul. 3-Maja w Sulęcinie.  Położenie przy ścianie drzew w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Postomii stanowi niewątpliwy atut tej lokalizacji nie tylko z powodu bliskości terenów zielonych ale i z uwagi na brak sąsiedztwa z tyłu i z boku budynku. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach miasta ok 10 min pieszo do centrum, blisko granicy ok 40 min ( do Berlina 1,5 h) czy do Majalandu 30 min.

Budynek składa się z dwóch odrębnych mieszkań. Pierwsze mieszkanie zajmuje się na parterze budynku i zajmuje powierzchnię 47 m2. Drugie mieszkanie znajduje się na I piętrze budynku i zajmuje powierzchnię ok 115m2. Mieszkania posiadają samodzielne wejścia od podwórza. Pozostała część budynku to garaż ( 17m2) i pomieszczenia gospodarcze ( 117m2)

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z bloczków betonowo żużlowych. Dach płaski pokryty papą.

Mieszkania są doświetlone, pokoje przestronne.

Mieszkanie na parterze (47m2) składa się z jednego dużego pokoju z drewnianym parkietem, osobnej kuchni i łazienki, pomieszczenia z piecem i pomieszczenia gospodarczego. W korytarzu znajdują się dwa pawlacze. Widok z okien wychodzi na ogród od strony ulicy.

Mieszkanie na I pierwszym piętrze (115m2) zajmuje całą górna część budynku. Zewnętrzna klatka schodowa prowadzi na piętro do drzwi wejściowych. Mieszkanie zaczyna się korytarzem, który na wprost prowadzi do na wpół otwartej kuchni i przechodniej jadalni. Po dwóch stronach korytarza znajduje się łazienka z WC( kabina prysznicowa z luksferów) , pralnia z dodatkowym WC i sypialnia. Mijając kuchnię i przechodnią jadalnię wchodzimy do dużego salonu z oknami po dwóch stronach budynku. Z salonu przechodzimy do dwóch sypialni. Jedna sypialnia z balkonem z widokiem na ścianę drzew.  Pokoje są duże , przestronne i dają duże pole aranżacyjne dla przyszłego właściciela.

Pomieszczenia gospodarcze znajdujące się na parterze budynku posiadają niezależne wejścia od podwórza, posiadają również możliwość połączenia ich zarówno między sobą jak i z górnym mieszkaniem co stwarza wiele możliwości np. przerobienia części gospodarczej na kolejne samodzielne mieszkanie czy powiększenia już istniejących mieszkań.

Nieruchomość daje dużo możliwości,  może być z powodzeniem wynajmowana, bądź wykorzystana do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Działka jest ogrodzona. Na jej terenie znajdują się liczne nasadzenia drzewami ozdobnymi jak i owocowymi.

Informacje dodatkowe:

- nieruchomość posiada przyłącze miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej a także prądu oraz siły

- dom ogrzewany jest piecem z podajnikiem na ekogoszek ; możliwość podłączenia ogrzewania gazowego

- do sprzedaży z widocznym wyposażeniem.

- w przeciągu ostatnich lat zostały wymienione okna i drzwi wejściowe w części mieszkalnej.

- dom do remontu. W chwili obecnej w związku z awarią i naprawą sieci centralnego ogrzewania podłogi drewniane widoczne na zdjęciach w dwóch pokojach zostały usunięte.

- dom dostepny od zaraz

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na oględzin nieruchomości na miejscu - ZDECYDOWANIE WARTO!