Dom na sprzedaż 8 pokoi myślenicki, 280 m2, działka 3284 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Domy z potencjałem inwestycyjn ym u podnóża Babicy.

Polecamy do sprzedaży gotowy biznes składający się z czterech gotowych domów kompletnie przygotowanych i wyposażonych do najmu .

Nieruchomość świetnie zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy we wsi Harbutowice w województwie małopolskim w powiecie myślenickim w gminie Sułkowice .

W pobliżu około 2 km Stacja Narciarska Szklana Góra Ski w Harbutowicach - ośrodek narciarski w Beskidzie Makowskim na północno-zachodnim zboczu Szklanej Góry w Paśmie Babicy około 5 km od urokliwego miasteczka Lanckorona.

Nieruchomość leży poniżej przełęczy Sanguszki przy drodze 956 bezpośrednio przy niebieskim szlaku w drodze na Babicę.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona leży na działce o powierzchni 32 ary

Oferujemy na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie , dwukondygnacyjne cztery domy wolnostojące z 2022 roku o powierzchni po 70 m2 każdy posadowione na działce o powierzchni 3284 m 2 w Harbutowicach zaledwie 30 minut jazdy od Krakowa .

Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji i sposobów jej wykorzystania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ KAZDEGO DOMU

1) parter 35 m 2 (Salon z kuchnią oraz łazienka z WC);

2) pierwsze piętro dwie sypialnie oraz część wspólna łącznie 35 m 2

DODATKOWE ATUTY

- budynki przystosowane i wykorzystywane pod wynajem krótkoterminowy

- budynek kompletnie wyposażony do wynajęcia łącznie z pełnym wyposażeniem kuchni

- dwa domy w z kominkami - piec kaflowy wykonany przez zduna

- w pełni zagospodarowana działka z urządzoną zielenią

- 8-10 miejsc postojowych na terenie ogrodzonym

- basen zewnętrzny

- jacuzzi

- altanka grillowa

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój pozwalając jednocześnie na szybki dojazd do Krakowa .

Bliskość szlaków turystycznych powoduje, iż jest to idealne miejsce na wypad w góry.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Domy posiadają uregulowany stan prawny.

Budynek w okresie letnim świetnie trzyma chłód a w okresie zimowym, świetnie trzyma ciepło

Dach pokryty dachówką ceramiczną

2 domy ogrzewanie piecem gazowym mieszczącym się w pomieszczeniu gospodarczym w czwartym domu

Prąd 3 fazy.

Teren zagospodarowany, ogrodzony, droga dojazdowa częściowo asfalt częściowo leśna .

Na terenie działki znajduje się studnia głębinowa, która może służyć do podlewania ogrodu , basenu .

Dodatkowo mieszczą się trzy podziemne szamba .

Nieruchomość posiada pięknie zagospodarowany ogród.

Wyposażenie domów :

parter: salon z miejscem na rodzinny stół połączony z aneksem kuchennym . salon z bardzo wygodną sofą, który służy jako pokój do relaksu, łazienka (kabina prysznicowa i WC); kotłownia z pralnią, garderoba przy wejściu, przedpokój;

I piętro na które prowadzą schody drewniane mieszczą się 2 sypialnie .

Tarasy o powierzchni 20 - 25 m2 z pięknym widokiem na góry .

Wyposażenie kuchni : piekarnik Kernau, zmywarka Kernau , lodówka Amica , Okap,

Dwa domy posiadają łazienkę z wanną a dwa łazienkę z kabiną prysznicową.

W dwóch domach na parterze jest ogrzewanie podłogowe .

Dwa domy na parterze wyposażone są w piec kaflowy wykonany przez zduna

Sprzedawana w całości jako nieruchomość składająca się czterech w całości ogrodzonych domów.

Cena 2 670 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Tel

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: tak |

Dojazd: droga gruntowa |

Otoczenie: góry |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: szambo |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: DREWNIANE NOWY TYP |

Instalacje: nowe |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 4 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 25 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Podst. materiał budowlany: drewniana |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: brak |

Ogrodzenie działki: kamień i drewno |

Grunt utwardzany: TAK |

Rok budowy: 2022 |

Liczba pokoi: 8 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 |

Liczba sypialni: 2 |

Wystawa okien - pokoje : Pd |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Pow. każdej kondyg. [m2]: 35 |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Rafał Duda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo